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14W3 14 W 3rd St Bureau 325 – 1 301 m² À louer Kansas City, MO 64105

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 14W3 est un immeuble de bureaux créatif historique de trois étages soigneusement rénové, doté de plafonds de 10 pieds et d'un sol en béton poli.
  • La sécurité et la durabilité sont primordiales, avec un parking sécurisé et clôturé pouvant accueillir 18 véhicules avec des bornes de recharge pour véhicules électriques et un accès aux stands hors site.
  • Les navetteurs bénéficient d'une connectivité rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 35, 70, 29 et 670 et l'US Highway 169.
  • Les équipements haut de gamme comprennent des cuisines européennes avec des menuiseries personnalisées, des fenêtres mur à mur, une cour privée et des toilettes et douches accessibles.
  • Profitez d'une visibilité inégalée à l'angle de la 3e rue et de Delaware Street, offrant ainsi aux locataires des opportunités d'image de marque et de signalisation.
  • Profitez de la transformation du centre-ville de Kansas City en un centre commercial animé doté d'équipements de classe mondiale et d'un coût de la vie abordable.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 325 – 650 m²
  • Négociable
  • 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 135 412 € /an 11 284 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

14W3 offers up to 14,000 square feet of premier office space on the first and third floors. The lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent
  • Hauts plafonds
  • Douches
  • Open space
  • Toilettes et douches accessibles
  • Escalier d'entrée monumental et vitrines
  • Parking privé fermé de 18 places
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 18 - 56 Personnes
  • Salles de conférence
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Cuisine avec menuiserie sur mesure
  • Distribution électrique entièrement améliorée
  • Nouveau système CVC à haut rendement
  • 3e étage, bureau 300
  • 325 – 650 m²
  • Négociable
  • 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 147 722 € /an 12 310 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

14W3 offers up to 14,000 square feet of premier office space on the first and third floors. The lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent
  • Toilettes et douches accessibles
  • Escalier d'entrée monumental et vitrines
  • Parking privé fermé de 18 places
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 18 - 56 Personnes
  • Cuisine avec menuiserie sur mesure
  • Distribution électrique entièrement améliorée
  • Nouveau système CVC à haut rendement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 325 – 650 m² Négociable 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 135 412 € /an 11 284 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 300 325 – 650 m² Négociable 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 147 722 € /an 12 310 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
325 – 650 m²
Durée
Négociable
Loyer
208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 135 412 € /an 11 284 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 300

Surface
325 – 650 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 147 722 € /an 12 310 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 325 – 650 m²
Durée Négociable
Loyer 208,22 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

14W3 offers up to 14,000 square feet of premier office space on the first and third floors. The lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 18 - 56 Personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Éclairage d’appoint
  • Open space
  • Cuisine avec menuiserie sur mesure
  • Toilettes et douches accessibles
  • Distribution électrique entièrement améliorée
  • Escalier d'entrée monumental et vitrines
  • Nouveau système CVC à haut rendement
  • Parking privé fermé de 18 places

3e étage, bureau 300

Surface 325 – 650 m²
Durée Négociable
Loyer 227,15 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

14W3 offers up to 14,000 square feet of premier office space on the first and third floors. The lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 18 - 56 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent
  • Cuisine avec menuiserie sur mesure
  • Toilettes et douches accessibles
  • Distribution électrique entièrement améliorée
  • Escalier d'entrée monumental et vitrines
  • Nouveau système CVC à haut rendement
  • Parking privé fermé de 18 places

APERÇU DU BIEN

Le 14W3 est un immeuble de bureaux distingué situé au 14 W 3rd Street, dans le quartier animé de River Market, au centre-ville de Kansas City. Construit à l'origine en 1919 en tant que garage de police n° 2 et fièrement inscrit au registre national des lieux historiques, le 14W3 a été méticuleusement rénové et modernisé pour offrir une opportunité de bureau unique de première classe. D'une superficie de 21 000 pieds carrés, le bâtiment propose actuellement deux vastes suites de 7 000 pieds carrés chacune au premier et au troisième étage. Alliant charme historique et équipements contemporains, le 14W3 possède des fenêtres panoramiques sur les trois étages, un escalier d'entrée monumental réaménagé à partir d'un ascenseur automobile et une rare cour privée, l'une des rares de la région. Les cuisines européennes modernisées avec des menuiseries personnalisées, des toilettes accessibles et des douches pour répondre aux demandes de la main-d'œuvre post-pandémique d'aujourd'hui. De plus, un parking sécurisé et fermé avec bornes de recharge pour véhicules électriques garantit commodité et durabilité. Situé à l'angle de la 3e rue et de Delaware Street, directement sur la ligne de tramway de Kansas City, le 14 W 3rd Street bénéficie d'un emplacement idéal pour un accès aisé. Il se trouve à seulement 16 minutes en voiture de l'aéroport international de Kansas City (MCI) et offre une connectivité fluide avec les principales autoroutes, notamment les autoroutes 35, 70, 29 et 670 et l'US Highway 169. Alors que le centre-ville de Kansas City connaît une transformation remarquable, soutenue par plus de 9,2 milliards de dollars d'investissements depuis 2001, 14W3 se distingue par ses équipements haut de gamme, sa confidentialité haut de gamme et ses opportunités de marque exceptionnelles. Saisissez l'occasion d'être à la pointe de l'innovation en matière d'espaces de bureaux créatifs dans un quartier très recherché.

  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Cuisine
  • Éclairage d’appoint
  • Hauts plafonds
  • Réception

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1919/2024
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
650 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
21 Extérieur places de stationnement

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

14W3 Marketing Package
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

The Farmhouse Américain €€ 2 min. à pied
Taste Of Brazil Brésilien €€€ 2 min. à pied
The Hungry Hatch Salade €€€ 2 min. à pied
Il Lazzarone - - 3 min. à pied
Hien Vuong Restaurant Vietnamien USD 3 min. à pied
Tikka House Moyen-Oriental €€€ 3 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

City Market Supermarché 4 min. à pied
Title Boxing Club Fitness 5 min. à pied
Commerce Bank Banque 11 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 11 min. à pied
Farmers Insurance Assurance 13 min. à pied

HÔTELS

Hotel Indigo
118 chambres
3 min en voiture
Holiday Inn
110 chambres
3 min en voiture
Tapestry Collection by Hilton
120 chambres
3 min en voiture
Hampton by Hilton
74 chambres
2 min en voiture
Marriott
970 chambres
3 min en voiture
Hilton
213 chambres
3 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER CBD

À Kansas City, le quartier central des affaires (CBD) compte près de 18 millions de mètres carrés d'immeubles de bureaux. La zone offre une grande variété de propriétés, des bâtiments historiques en briques et en bois avec des espaces de bureaux créatifs aux tours de grande hauteur pour une approche plus traditionnelle. Les principaux utilisateurs de bureaux ayant une présence significative dans le quartier sont BlueKC, Spring Venture Group et Evergy.

De nombreuses options de transport en commun sont disponibles dans le CBD, notamment le KC Streetcar, qui est accessible à partir de plusieurs arrêts le long de Main Street. Le tramway traverse le centre-ville et est entièrement gratuit, couvrant une distance de 2 miles. En outre, de nombreuses lignes de bus desservent le quartier. Pour ceux qui préfèrent se rendre au travail en voiture, l'accès à l'autoroute est facilité par les interstates 35 et 670.

De nombreuses options de divertissement sont disponibles dans la région, l'attraction principale étant le Power and Light District. Ce quartier à usage mixte propose un large choix de restaurants et est idéalement situé à proximité du T-Mobile Center, une arène de 20 000 places qui accueille divers événements sportifs et de divertissement. En outre, plusieurs hôtels sont disponibles dans le CBD.

La partie nord de la zone donne accès non seulement à de nombreux parcs publics, mais aussi au Riverfront Heritage Trail. Ce sentier de 15 miles, qui serpente à travers la région, est idéal pour les cyclistes et les piétons.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(913) 475-0868
Contact
Jay Hawkins, Vice President
(913) 475-0868
Contact
Jay Hawkins a rejoint AREA en tant qu'associé de l'équipe du bureau en juin 2021 après avoir effectué un stage dans l'entreprise au cours de sa dernière année à l'Université du Kansas. Jay travaille en étroite collaboration avec l'équipe du bureau et représente à la fois les locataires et les propriétaires de Kansas City et des environs. Afin de développer ses compétences en immobilier, il travaille en étroite collaboration avec les membres de l'ensemble de l'entreprise, en plus de l'équipe du bureau. Jay souhaite aider activement Kansas City à se développer en établissant de solides relations avec ses clients afin de les aider à générer le plus d'affaires possible.
(913) 961-5162
Contact
Sean Craven, Partner, Director of Office Brokerage
(913) 961-5162
Contact
Sean Craven a rejoint AREA Real Estate Advisors en tant qu'associé en janvier 2009, après avoir effectué un stage dans l'entreprise avant d'obtenir son diplôme de l'Université du Kansas. Il se spécialise dans la représentation des locataires et des propriétaires de bureaux, l'acquisition/disposition d'immeubles de bureaux, l'acquisition/disposition de logements multifamiliaux, l'acquisition/la disposition de terrains et de réaménagements intercalaires. Sean connaît bien les analyses financières et de marché, fournissant à ses clients les ressources dont ils ont besoin pour utiliser l'immobilier comme catalyseur de réussite.
(816) 876-2535
Contact
Tim Schaffer, President and Founder
(816) 876-2535
Contact
Tim Schaffer est le président d'AREA Real Estate Advisors. Il dirige les services transactionnels de l'entreprise, qui comprennent la location de bureaux, de commerces de détail et industriels, les ventes, le courtage, la représentation des locataires, la gestion immobilière et les services aux entreprises. Tim a la réputation bien méritée d'être l'une des forces les plus remarquables de la communauté immobilière de Kansas City. Sa carrière de plus de 30 ans met en lumière bon nombre des transactions immobilières les plus importantes et les plus médiatisées de la région, modifiant efficacement le paysage urbain et contribuant à remodeler le lieu de travail moderne dans le métro. Dans le but principal de représenter les locataires et les propriétaires dans le cadre du repositionnement de leurs actifs, Tim a travaillé avec un collectif composé de grands acteurs nationaux et locaux tels que TEVA Pharmaceuticals, The American Academy of Family Physicians, Waddell & Reed, Dairy Farmers of America, Freightquote, Lockton Insurance et le bureau de Polsinelli Shughart à Phoenix. Tim possède également une vaste expérience en matière de développement de grands locataires conçus sur mesure et de restructurations de baux pour des entreprises telles que Freightquote, TEVA Neuroscience et Dairy Farmers of America, Lockton Insurance et Waddell & Reed. L'approche axée sur les résultats et dépassant les attentes de Tim l'aide à produire des solutions complètes et bien documentées pour ses clients. L'une de ses plus grandes forces consiste à identifier et à superviser les équipes hautement qualifiées de professionnels du développement économique, du droit, des finances, de l'architecture et de la construction nécessaires pour mener à bien un projet. Tim a une vision à long terme de ses relations avec ses clients et excelle dans le contrôle de tous les aspects d'une transaction, ajoutant ainsi une valeur maximale aux décisions immobilières de ses clients. Tim a siégé au conseil du Metropolitan Board of Realtors, à la division des investissements commerciaux du conseil des agents immobiliers du comté de Johnson et au conseil de zonage de Kansas City, dans le Missouri, ce qui illustre son engagement continu en faveur de la revitalisation du centre-ville de Kansas City. En tant que leader d'opinion reconnu dans le secteur, Tim a été cité et sollicité en tant qu'expert en immobilier commercial dans des publications telles que The Kansas City Business Journal, Kansas City STAR, MetroWire Media et Midwest Real Estate News.
  • ID de l’annonce: 28214979

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 W 3rd St, Kansas City, MO 64105

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