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140 Boulevard Haussmann
Local commercial 140 m² Immeuble 4 étoiles À louer 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- A proximité immédiate de la station Miromesnil
- Secteur stratégique de la capitale
- Quartier central et animé
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Cette boutique en location pure offre une surface totale d'environ 139,33 m². Le rez-de-chaussée de 94 m² comprend une belle surface de vente de 65 m², sans contrainte porteuse, ainsi qu'une surface de stockage, des toilettes et une kitchenette à l'arrière. La boutique bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3,20 m, d'une climatisation et d'un parquet au sol. Le sous-sol de 45 m², accessible par un large escalier intérieur, est également exploitable. La vitrine offre un linéaire de 8 m, avec un second accès par les parties communes, ce qui renforce la visibilité et l'accessibilité du bien.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,20 m
- Planchers en bois
- Kitchenette
-
Frais de location : 39,39 € /m²/an 3,28 € /m²/mois 5 514 € /an 459,50 € /mois
-
Taxe foncière : 21,59 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 3 022 € /an 251,83 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Pas de contrainte porteuse
- Linéaire de 8 mètres de vitrine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 140 m² | 3/6/9 | 536,00 € HT-HC/m²/an 44,67 € HT-HC/m²/mois 75 040 € HT-HC/an 6 253 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 536,00 € HT-HC/m²/an 44,67 € HT-HC/m²/mois 75 040 € HT-HC/an 6 253 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
536,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette boutique en location pure offre une surface totale d'environ 139,33 m². Le rez-de-chaussée de 94 m² comprend une belle surface de vente de 65 m², sans contrainte porteuse, ainsi qu'une surface de stockage, des toilettes et une kitchenette à l'arrière. La boutique bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3,20 m, d'une climatisation et d'un parquet au sol. Le sous-sol de 45 m², accessible par un large escalier intérieur, est également exploitable. La vitrine offre un linéaire de 8 m, avec un second accès par les parties communes, ce qui renforce la visibilité et l'accessibilité du bien.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 39,39 € /m²/an 3,28 € /m²/mois 5 514 € /an 459,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,59 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 3 022 € /an 251,83 € /mois
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,20 m
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Pas de contrainte porteuse
- Kitchenette
- Linéaire de 8 mètres de vitrine
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- Advisorem
- -
- RDC
- Armagnac Castarede
- -
- 4e
- Dias-Dusart
- -
- 5e
- Géradin Partners Avocats
- -
- Multi
- HMS Avocats
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- LNA - Leguide Naïm & Associés
- -
- RDC
- Prestige Communication
- -
- 4e
- Prorevise
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- 4e
- Transcapital
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- RDC
- Voltex
- -
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un bel immeuble haussmannien à usage de bureaux, avec des commerces en rez-de-chaussée. L'immeuble est situé dans le 8e arrondissement de Paris et bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la station Miromesnil (lignes 9 et 13 du métro), offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Ce quartier central et animé, à proximité des grands magasins et de nombreux commerces, bénéficie également d'une visibilité de premier plan, idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur stratégique de la capitale. Un emplacement recherché pour les professionnels souhaitant combiner accessibilité, prestige et dynamique urbaine.
- Concierge
- Cour
- Balcon
- Style haussmannien
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
140 Boulevard Haussmann
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