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Dollar General | 40 Miles From Houston 140 County Rd 676
Local commercial 839 m² À vendre Dayton, TX 77535 1 299 730 € (1 549,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRIX BAS ABSOLU NNN - Plus de 9,8 ans restants. 25 ans d'options de renouvellement. Hausse des loyers partout
- AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE. BAIL CORPORATIF GARANTI - Aucune gestion requise. Revenus locatifs passifs
- LIENS ÉCONOMIQUES ÉTROITS AVEC HOUSTON - #1 Villes à la croissance la plus rapide. #2 Meilleure croissance de l'emploi dans le métro américain. #1 Texas Medical Center Best Hospitals USA
- LOCATAIRE NATIONAL INVESTMENT-GRADE [NYSE:DG] - #108 Fortune 500 Companies. 37 milliards de dollars de revenus. S&P Investment Grade BBB
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dayton est une ville en pleine croissance et se trouve à seulement 65 miles de la zone métropolitaine animée de Houston. Dayton est stratégiquement positionnée le long des principaux corridors de transport, notamment l'US 90, le TX 146 et l'I-69. La ville a connu une croissance démographique de plus de 20 % au cours de la dernière décennie. Dayton est en train de devenir rapidement une destination prisée par les familles en quête de qualité de vie. Le coût du logement à Dayton est inférieur d'environ 20 % à la moyenne du métro de Houston, et la ville a été nommée l'un des lieux de vie les plus abordables du Texas.
La proximité de la région métropolitaine de Houston permet d'accéder à de nombreuses opportunités culturelles et récréatives, notamment six équipes professionnelles des ligues majeures, plus de 10 000 restaurants représentant 70 pays, 150 musées et galeries d'art et 795 parcs pour satisfaire tous les goûts.
Courtier de Record Bang Realty-Texas Inc., Lic #9007017
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Triple net
- Déc. 2034
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Déc. 2034 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000285-000009-012 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 147 € | Évaluation totale | 147 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar General | 40 Miles From Houston | 140 County Rd 676
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