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Build To Suit 140 Decker Rd Local commercial 148 – 444 m² À louer Walled Lake, MI 48390
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez Starbucks dans ce nouveau complexe à usage mixte à Walled Lake.
- Situé à l'angle nord-est de Fourteen Mile & Decker Roads, qui accueille plus de 18 000 véhicules par jour.
- Une opportunité extraordinaire pour tous les utilisateurs de produits alimentaires, de services de détail ou de produits médicaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 148 – 444 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
4,784 SF Retail spec build to suit opportunity located next to Starbuck in new mixed-use development in Walled Lake. Shoppes of Walled Lake is a 2025 new retail development serving Walled Lake, Novi, and Commerce communities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Spécification de la vente au détail conçue pour répondre aux opportunités
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 444 m² | Surface commerciale utile | 658 m² |
| Min. Divisible | 148 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 444 m² |
| Min. Divisible | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 658 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Starbucks dans ce nouveau développement à usage mixte à Walled Lake. Shoppes of Walled Lake est un nouveau développement commercial de 2025 desservant les communautés de Walled Lake, Novi et Commerce. Une opportunité extraordinaire pour tous les utilisateurs de l'alimentation, de la vente au détail de services ou du secteur médical. Situé à l'angle nord-est de Fourteen Mile & Decker Roads, qui compte plus de 18 000 véhicules par jour. À quelques minutes du centre commercial Twelve Oaks et facilement accessible depuis le connecteur M-5, une artère robuste qui relie les autoroutes I-96, I-696 et I-275.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Build To Suit | 140 Decker Rd
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