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Rawson Avenue Business Center I 140 E Rawson Ave
88 – 3 143 m² À louer Oak Creek, WI 53154
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile depuis l'I-94.
- Excellente visibilité
- Près de Mitchell Field
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102 (front) | 88 m² | 4,88 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 105-107 | 268 – 817 m² | 2,74 - 4,88 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 109-116 | 268 – 2 238 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
140 E Rawson Ave - 1er étage – Bureau 102 (front)
Construction sur mesure pour espaces médicaux, commerciaux et de bureaux. Situé à l'intersection de S. Howell Ave. et E. Rawson Ave., à quelques minutes de Drexel Town Center, de l'aéroport international Mitchell et de l'autoroute I-94.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Plafonds finis: 4,88 m
140 E Rawson Ave - 1er étage – Bureau 105-107
Construction sur mesure, hauteur libre de 4,88 m, accès de plain-pied pour le chargement. Situé à l'intersection de S. Howell Ave. et E. Rawson Ave., à quelques minutes de Drexel Town Center, de l'aéroport international Mitchell et de l'autoroute I-94.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 - 4,88 m
- Espace haut de gamme
- Open space
- Parfait pour la vente au détail, le bureau ou un usage médical
- Signalisation
140 E Rawson Ave - 1er étage – Bureau 109-116
Construction sur mesure pour espace médical, commercial et de bureaux. Hauteur libre de 16 pieds avec accès de chargement au niveau du sol. Situé à l'intersection de S. Howell Ave. et E. Rawson Ave., à quelques minutes de Drexel Town Center, de l'aéroport international Mitchell et de l'autoroute I-94.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RAWSON AVENUE BUSINESS CENTER I
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burke & Hare Company
- Bougies
- 1
- National
- MECA
- Autre bureau
- 1
- National
- Unlimited Athletic Club
- Fitness
- 1
- Local
- We Rock The Spectrum Kid's Gym
- Autres services
- 77
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burke & Hare Company | Bougies | 1 | National |
| MECA | Autre bureau | 1 | National |
| Unlimited Athletic Club | Fitness | 1 | Local |
| We Rock The Spectrum Kid's Gym | Autres services | 77 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 140 E RAWSON AVE , OAK CREEK, WI 53154
| Espace total disponible | 3 143 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 88 m² | Façade | 25,91 m le Rawson |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 356 m² |
| Stationnement | 741 Espaces | Surface totale du terrain | 5,46 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 3 143 m² |
| Min. Divisible | 88 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 741 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 25,91 m le Rawson |
| Surface commerciale utile | 13 356 m² |
| Surface totale du terrain | 5,46 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre d'affaires de Rawson Avenue comprend plus de 143 000 pieds carrés de bureaux et de commerces de détail. Le centre d'affaires est situé à l'intersection de l'avenue E. Rawson et de l'avenue S. Howell, à seulement 3 km à l'est de l'Interstate 94. Le projet offre une excellente visibilité sur le corridor très fréquenté de l'avenue Howell.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rawson Avenue Business Center I | 140 E Rawson Ave
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