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Tuck Lung Building 140 NW 4th Ave Local commercial 3 130 m² 81 % Loué À vendre Portland, OR 97209 5 627 520 € (1 797,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,22 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs avec un revenu sur place
Le deuxième étage est entièrement loué au locataire du National Credit
Centre culturel pour la communauté américaine d'origine asiatique de la ville, avec un accent particulier sur le patrimoine chinois

La propriété a subi d'importantes rénovations, y compris un nouveau toit
La vieille ville de Chinatown est depuis longtemps une communauté créative et dynamique de créateurs et d'acteurs

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Importante opportunité de construction dans la vieille ville de Chinatown
Propriétaire/utilisateur ou investissement • Revenu sur place
Superficie du bâtiment : ± 33 692 pieds carrés
Taille du terrain : ± 0,3 acres (± 13 000 pieds carrés)
Espace propriétaire, utilisateur ou locataire partiel : ± 6 295 pieds carrés
Zonage : Central Commercial (CX)
LOIN : 6:1
Limite de hauteur : 100 pieds
Prix de vente : 6 400 000$ (190$ par personne)
bénéfice net d'exploitation réel à 76 % loué : 397 828$
Capitalisation réelle à 76 % louée : 6,22 %
bénéfice net pro forma : 540 000$
Proforma CAP : 8.50%

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

3 130 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1977/2015

Prix

5 627 520 €

Prix par m²

1 797,88 €

Taux de capitalisation

6,22 %

RNE

349 810 €

Pourcentage loué

81 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,58

Surface du lot

0,12 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

CX - Centre commercial

Façade

58 m le 4th Ave

Ligne d’autobus

Train de banlieue

Installations de conférences

Espace d’entreposage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

Retail 1
126 m²
Local commercial
-
Maintenant

Retail 3
153 m²
Local commercial
-
Maintenant

Retail 4
306 m²
Local commercial
-
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
Retail 1	126 m²	Local commercial	-	Maintenant
Retail 3	153 m²	Local commercial	-	Maintenant
Retail 4	306 m²	Local commercial	-	Maintenant