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Multi-Tenant/ Downtown Milwaukee 140 S 1st St Bureau 2 674 m² À vendre Milwaukee, WI 53204 3 638 406 € (1 360,84 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Grand stationnement : 19 places de stationnement souterraines, 23 places de stationnement en surface avec contrat de servitude de stationnement pour 15 places de stationnement hors site
  • +/- 196 pieds de façade le long de la 1re rue, +/- 36 pieds le long de E. Seeboth et +/- 63 pieds le long de l'avenue Pittsburgh
  • Accessible depuis Pittsburgh Avenue et Seeboth St

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement.
Immeuble de bureaux multilocataires de 3 étages avec une grande visibilité le long de la 1re rue (qui devient Water St)
Bâtiment louable de +/- 25 911 pieds carrés ; bâtiment brut de +/- 28 779 pieds carrés
Premier étage : les locataires à long terme entièrement loués comprennent Towne Bank, Chiropractor et Prestige Collective
Deuxième étage : locataires actuels : STIR Marketing, Prestige Collective, 3 042 pieds carrés disponibles
Troisième étage +/- 9 182 pieds carrés entièrement loués à long terme, bureau complet, Wisconsin-EBI
Vaste espace de stationnement : 19 places de stationnement souterraines, 23 places de stationnement en surface avec un contrat de servitude de stationnement pour 15 places de stationnement en surface hors site
Signalisation extérieure du bâtiment soumise à l'approbation municipale

PIÈCES JOINTES

Sale Lease Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 674 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 638 406 €
Prix par m²
1 360,84 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
891 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
IM - Idéal pour une utilisation au bureau Med/Pro
Stationnement
42 Espaces (8,6 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Éclairage encastré
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • 153 m²
  • 205,87 €
  • Triple net
  • Nov. 2026

Chiropractic Company est le chiropraticien le plus important, le plus fiable et le mieux noté du Grand Milwaukee. Leurs médecins ont diverses spécialités et traitent une gamme complète de problèmes de santé.

  • Enseigne
  • 853 m²
  • 115,19 €
  • Triple net
  • Sept. 2029

ODP Corporation (NASDAQ:ODP) est l'un des principaux fournisseurs de services, de produits et de solutions technologiques d'environnement de travail numérique destinés aux petites, moyennes et entreprises. ODP, qui exerce ses activités par l'intermédiaire de ses filiales directes et indirectes, dispose d'une plateforme de distribution B2B entièrement intégrée, d'une présence en ligne et de milliers de professionnels dédiés aux ventes et aux services technologiques, le tout soutenu par ses installations de chaîne d'approvisionnement et ses opérations de livraison de classe mondiale. Grâce à ses marques Office Depot®, OfficeMax®, CompuCom® et Grand&Toy®, entre autres, l'entreprise offre à ses clients les outils et les ressources dont ils ont besoin pour se concentrer sur leur passion de démarrer, développer et gérer leur entreprise.

  • Prestige Collective
  • -
  • 285 m²
  • 117,64 €
  • Triple net
  • Avr. 2028
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 570 m²
  • 127,44 €
  • Triple net
  • Août 2027

STIR Advertising + Integrated Marketing est une société intégrée de publicité et de communication marketing basée à Milwaukee qui compte 25 employés. Le bureau est situé au cœur du centre-ville de Milwaukee et sert des clients aux niveaux local, national et mondial. Une clientèle diversifiée comprend des spécialistes du marketing des entreprises et des consommateurs provenant d'une grande variété de catégories de produits et de services. STIR crée des campagnes de communication marketing progressives pour les entreprises des secteurs interentreprises et interentreprises et interentreprises. L'entreprise est spécialisée dans le mélange de plusieurs disciplines du marketing afin de générer des communications innovantes, pertinentes et efficaces. Ces disciplines comprennent la publicité, les relations publiques, les promotions, le design, le marketing social et le développement numérique/web, la recherche et le travail de conseil en marketing. STIR est largement reconnue comme l'une des meilleures agences créatives du sud-est du Wisconsin.

  • Finance et assurances
  • 402 m²
  • 176,46 €
  • Triple net
  • Avr. 2028

Town Bank, une banque communautaire Wintrust, possède 19 succursales à Albany, Burlington, Darlington, Delafield, Elm Grove, Hartland, Lake Geneva, Madison, Menomonee Falls, Milwaukee, Monroe, Pewaukee, Pays de Galles, Walworth, Wind Lake, Delavan, Sharon et Clinton, dans le Wisconsin. Elle fournit un large éventail de services bancaires commerciaux et privés. Depuis sa création en 1998, la banque a atteint plus de 1,5 milliard de dollars d'actifs. Town Bank est une véritable banque communautaire ; elle est gérée localement et les décisions concernant les taux, les produits et les approbations de prêts sont prises sur place. Les dépôts de la banque sont réinvestis dans la communauté. Membre de la FDIC et Equal Housing Lender.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale 153 m² 205,87 € Triple net Nov. 2026
Enseigne 853 m² 115,19 € Triple net Sept. 2029
Prestige Collective - 285 m² 117,64 € Triple net Avr. 2028
Services professionnels, scientifiques et techniques 570 m² 127,44 € Triple net Août 2027
Finance et assurances 402 m² 176,46 € Triple net Avr. 2028
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
428-0972-000-9
Évaluation du terrain
483 148 €
Évaluation des aménagements
2 218 107 €
Évaluation totale
2 701 255 €
  • ID de l’annonce: 20693871

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 140 S 1st St, Milwaukee, WI 53204

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