140 W 22nd St - The Clement Clarke Local commercial 390 m² 3 329 737 € À vendre New York, NY 10011
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- RÉCENTES AMÉLIORATIONS D'ÉQUIPEMENT DANS LE SECTEUR DE LA MÉCANIQUE
- PLAFONDS DE 16 PIEDS
- FORTE DÉMOGRAPHIE DES SOUS-MARCHÉS ET COLOCATION
- TRANSPORT DE QUALITÉ SUPÉRIEURE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 329 737 € |
| Surface du lot | 390 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 757 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 12 |
| Surface type par étage | 480 m² |
| Année de construction | 1911 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot COMM
| Surface du lot | 390 m² |
| Prix | 3 329 737 € |
| Prix par m² | 8 533,57 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Cushman & Wakefield a été exclusivement retenue pour proposer à la vente le condo commercial du rez-de-chaussée situé au 140 West 22nd Street, au pied de l'immeuble résidentiel de luxe The Clement Clarke. L'établissement bénéficie d'un emplacement central sur le côté sud de la 22e rue ouest, entre la 6e et la 7e avenue. L'unité s'étend sur 4 200 pieds carrés au rez-de-chaussée et dispose d'un espace de rangement dédié supplémentaire de 1 800 pieds carrés au sous-sol. L'espace possède une façade vitrée de 38 pieds et des plafonds de 12 pieds de haut. L'unité bénéficie d'une construction complète comprenant des salles de conférence vitrées, des salles de bains, une cuisine et des dépenses d'investissement récentes consacrées à la mécanique, au CVC et à la chaudière.
Situé au cœur du quartier résidentiel dense de Chelsea avec un trafic piétonnier important le long de la 6e et de la 7e Avenue, l'unité se trouve à proximité de boutiques internationales, de restaurants et de nombreuses commodités de quartier. Parmi les colocataires notables, citons West Elm, Pottery Barn, Home Depot, the Container Store, EQ3, Whole Foods, Chick-Fil-A, Motel Morris, Momoya, Le Zie, Barry's Chelsea, F45 et Solidcore, entre autres.
L'espace était auparavant occupé par Dermalogica, leader du secteur, un centre de formation pour les spécialistes des soins de la peau. Il est configuré avec une plomberie abondante et une alimentation électrique partout. Cet espace est idéal tant pour les utilisateurs-acheteurs que pour les investisseurs.
NOTES SUR LA VENTE
RÉDUCTION DE PRIX
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Laverie
- Portier
- Immeuble d’époque
- Transports en commun
ZONAGE
| Code de zonage | C6-3A (Les zones C6 permettent une large gamme d'utilisations commerciales à forte densité nécessitant un emplacement central.) |
CONTACTS
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Michael Gembecki -
Bobby Carrozzo -
Robert Burton -
Evan Lush -
Cushman & Wakefield
