Own a piece of History in Downtown Perrysburg | 140 W Front St
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Own a piece of History in Downtown Perrysburg 140 W Front St Bureau 366 m² À vendre Perrysburg, OH 43551 705 544 € (1 925,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À courte distance du centre-ville de Perrysburg !
- Idéal pour votre portefeuille
- Possibilité de 4 unités, bureau et 3 unités, ou reconversion en unité unifamiliale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez cette propriété commerciale polyvalente de deux étages construite en 1821 située sur River Rd à Perrysburg, dans l'Ohio, offrant des possibilités infinies aux entrepreneurs comme aux investisseurs. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite une entreprise florissante d'esthétique et de bien-être, mais il pourrait être transformé en deux unités distinctes, ce qui en fait un espace idéal pour une entreprise commerciale dans la moitié et un confortable appartement de deux chambres et une salle de bain à l'arrière. L'étage supérieur comprend deux unités bien aménagées de deux chambres et une salle de bain, dont l'une est actuellement occupée par des locataires mois après mois et génère des revenus locatifs immédiats, tandis que l'autre est vacante et prête à accueillir de nouveaux locataires. Cette propriété est zonée 431 à usage de bureaux, avec l'avantage supplémentaire des appartements résidentiels situés au-dessus, ce qui représente une opportunité unique pour un développement à usage mixte. Récemment rénovée et fraîchement peinte, la propriété est remplie de bâtiments de caractère avec charme et fonctionnalité modernes, ce qui en fait une option attrayante pour divers types d'entreprises ou la location résidentielle. La propriété dispose d'un garage détaché pour trois voitures Grâce à son emplacement privilégié, cette propriété est prête à capitaliser sur la demande croissante d'espaces commerciaux et résidentiels à Perrysburg. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans une propriété aux multiples possibilités ! Détenu par un agent
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
366 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1821
Prix
705 544 €
Prix par m²
1 925,56 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
183 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
R3 - Résidentiel
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | Q61-000-901208012000 | Évaluation des aménagements | 51 926 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 25 226 € (2023) | Évaluation totale | 77 152 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
Q61-000-901208012000
Évaluation du terrain
25 226 € (2023)
Évaluation des aménagements
51 926 € (2023)
Évaluation totale
77 152 € (2023)
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