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South Bay Towne Center 1400-1450 W 190th St
Local commercial 116 m² À louer Torrance, CA 90501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente situation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 116 m² | Négociable | 713,97 € /m²/an 59,50 € /m²/mois 82 912 € /an 6 909 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau E
3,12$ par personne, triple dépense nette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SOUTH BAY TOWNE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Flame Broiler
- Restaurant
- 179
- National
- Great Steak & Potato Company
- Restaurant
- 144
- International
- Hong Kong Express
- Restaurant
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 20 725
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 186
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Flame Broiler | Restaurant | 179 | National |
| Great Steak & Potato Company | Restaurant | 144 | International |
| Hong Kong Express | Restaurant | 1 | - |
| Starbucks | Café | 20 725 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 186 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1400-1450 W 190TH ST , TORRANCE, CA 90501
| Espace total disponible | 116 m² | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 614 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 614 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le magasin Harbor Gateway comprend 6 restaurants, Great Steak N Potato, Hongkong Express, Flame Broiler, Subway, Starbucks et l'espace bientôt disponible occupé par Sushi Boy. Le locataire part le 7 avril 2024. L'espace est équipé des équipements de cuisine actuels pour exploiter un restaurant. Il dispose d'une hotte de cuisine mécanique en acier inoxydable de 10 pieds de large, d'un congélateur commercial, d'une machine à glaçons, d'éviers de cuisine en acier inoxydable, d'une table de préparation des aliments en acier inoxydable, de réfrigérateurs commerciaux, d'un lavabo de cuisine supplémentaire, etc. Le centre est parfaitement situé dans un quartier animé avec d'autres entreprises telles que Carl's Jr., 99 Ranch Market, Taco Bell, Wienerschnitzel et Modern Carwash shop.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colonia Investment Co.
South Bay Towne Center | 1400-1450 W 190th St
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