Abbott Center I 1400 Abbot Rd Bureau 140 – 820 m² Immeuble 4 étoiles À louer East Lansing, MI 48823

Situé à l'angle de la rue principale et de la rue principale, l'Abbott Center est un développement très visible, composé de deux immeubles de bureaux haut de gamme stratégiquement situés près de la Michigan State University, accueillant plus de 49 809 étudiants de l'enseignement supérieur. Le cadre aménagé avec goût semblable à un campus offre plusieurs espaces extérieurs et un réseau de trottoirs pour la marche, la course à pied et le vélo. L'Abbott Center I est un immeuble de bureaux multilocataires de classe A de 4 étages situé entre E Saginaw Street et Abbot Road à East Lansing, dans le Michigan. C'est l'une des adresses d'entreprise les plus recherchées du marché. L'Abbott Center offre un cadre prestigieux haut de gamme. En concevant des modèles de travail adaptés à différents styles de travail et à différentes tailles d'entreprises, Abbott Center I offre un environnement établi qui encourage la collaboration et la productivité afin de porter les locataires et les idées vers de nouveaux sommets. Des espaces de bureaux traditionnels ou créatifs de haute qualité sont disponibles dans les petites suites comme dans les grands blocs d'espace. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, l'Abbott Center I est situé à moins de 5 minutes du centre-ville d'East Lansing ; c'est l'endroit idéal pour profiter du dynamisme de la ville ainsi que de la paix et de la tranquillité de la vie en banlieue. Soucieux de maximiser l'efficacité des bâtiments et la satisfaction des locataires, les projets d'amélioration du capital continuent de permettre à Abbott Center I de garder une longueur d'avance et la direction hors pair de The Hinman Company garantit un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. Une gestion immobilière compétente travaille avec diligence pour assurer le succès des locataires en fournissant un environnement professionnel et bien entretenu qui répond aux besoins uniques de leurs entreprises. En outre, The Hinman Company dispose de sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception prêts à aider à transformer les espaces en espaces de travail soigneusement conçus dans un souci de productivité, de collaboration et de bien-être. La façade du bâtiment est une combinaison de verre et de maçonnerie en brique à haute performance avec des accents architecturaux, notamment des balcons en terrasse. Les entrées du bâtiment présentent un aménagement paysager méticuleusement entretenu avec éclairage intégré, amenant les locataires et les visiteurs dans un hall d'entrée en verre de deux étages avec de la pierre naturelle, de l'acier inoxydable, des lambris en bois sur mesure et des touches de verre. Deux ascenseurs dotés d'intérieurs personnalisés imitant les finitions du hall principal permettent un trajet court et fluide jusqu'à chaque étage. Les employés du bâtiment bénéficient du vaste parking réservé aux employés et aux visiteurs, des boîtes de dépôt FedEx et UPS, des services de distribution automatique, des bornes de recharge pour véhicules électriques situées à proximité et de l'accès aux transports en commun, avec un arrêt de bus devant le parc de bureaux. Les suites sont équipées de systèmes CVC zonés, et les intérieurs de bureau personnalisables offrent des options pour une disposition des meubles socialement distanciée. Sortez dans les jardins aménagés avec goût pour des conversations impromptues ou des réunions en petits groupes. L'Abbott Center I est l'environnement de bureau idéal pour la « nouvelle normalité ». Des opportunités de signalisation sont disponibles dans ce qui est peut-être le quartier le plus influent et le plus important de Lansing en termes d'opportunités de marque d'entreprise. Les locataires peuvent profiter d'un mode de vie, de travail et de loisirs grâce aux équipements commerciaux, résidentiels, de divertissement et de bureau environnants. Synonyme de restauration expérientielle et de shopping, le centre Eastwood Towne se trouve à dix minutes en voiture. L'emplacement de l'Abbott Center I dans l'une des communautés résidentielles les plus prisées de Lansing en fait un choix de bureau pratique pour les propriétaires et les dirigeants d'entreprises locales. La région abrite de nombreuses entreprises reconnues à l'échelle nationale, notamment General Motors, Auto-Owners Insurance Group, Peckham, Jackson National, Dart Container et bien d'autres. Les temps de trajet sont non seulement réduits grâce à l'accès depuis l'US-127 et l'Interstate 69, mais aussi un jeu d'enfant avec un grand parking et une entrée et une sortie faciles dans la propriété. Les voyages d'affaires sont pratiques depuis l'aéroport international de la région de la capitale, situé à proximité, avec des vols directs vers 4 grands marchés. La région propose également des itinéraires adaptés aux piétons et aux cyclistes et plusieurs arrêts de bus le long d'Abbot Road. La région compte des entreprises dotées d'une main-d'œuvre instruite et en pleine croissance. 75,5 % des habitants d'East Lansing sont titulaires d'un diplôme universitaire, et la population dans un rayon de 8 miles autour de l'Abbott Center I devrait augmenter de plus de 3,9 % au cours des cinq prochaines années. Des équipements haut de gamme, une accessibilité de premier ordre, des opportunités d'emploi et une croissance continue attirent les meilleurs talents dans cette destination prisée de la banlieue de Lansing. NOTES SPÉCIALES : 1/2 commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé les années 1 à 5, 50 % les années 6 à 10 ans, aucun après 10 ans. Les commissions de renouvellement sont payées à 50 % de la commission complète uniquement au courtier du locataire s'il continue à agir en tant que courtier officiel exclusif du locataire. Sous réserve de l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit par le locataire.