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1400 Alton Rd
Bureaux/Local commercial 20 m² À louer Miami Beach, FL 33139
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 20 m² | 1 Année | 1 187 € /m²/an 98,88 € /m²/mois 23 148 € /an 1 929 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 104
Le bâtiment emblématique Alton 14 propose un espace de bureau privé unique en son genre, disponible à la location pour ceux qui recherchent un emplacement de premier choix à Miami Beach. Entrez dans l’avenir des espaces de travail modernes avec ce bureau flambant neuf, situé au rez-de-chaussée. Niché dans le quartier dynamique et prestigieux d’Alton Road, ce bureau offre un mélange parfait de style, de fonctionnalité et de praticité. Profitez d’un design contemporain élégant avec des finitions haut de gamme et un agencement ouvert, personnalisable selon les besoins de votre entreprise. Il s’agit d’une suite de bureau privée située au rez-de-chaussée du bâtiment. L’immeuble est sécurisé grâce à une entrée par clavier numérique et une vidéosurveillance (interphone vidéo déjà installé dans le bureau). Bail tout compris à 2 100,00 $ par mois (climatisation et Wi-Fi inclus dans le loyer mensuel). Une installation de plomberie avec évier est déjà en place dans l’espace. L’agencement est adaptable à diverses configurations, ce qui le rend idéal pour des entreprises de tous types, telles que des spas médicaux, des bureaux professionnels, des showrooms, et bien plus encore. Profitez de la visibilité du bâtiment Alton 14, situé entre des points de repère majeurs tels que Lincoln Road et South of 5th, avec un accès facile aux grandes routes comme l’I-395 et l’I-195. Co-locataires incluent : - Inked Miami - LYA Lab Luxury Hair Extension Boutique - Valjalah Fitness Studio - Agence immobilière - Agence internationale de mannequins - Face Card Miami - D'Vine Nails
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Détecteur de fumée
- Climatisation et Wi-Fi inclus dans le loyer
- Raccordement à la plomberie avec évier/vanité installés
- Boîtier d'appel vidéo installé au bureau
- Idéalement situé au cœur de South Beach
- Situé entre Lincoln Rd et au sud de la 5e
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Alton 14 LLC
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| Alton 14 LLC | Immobilier | 1 | Local |
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| JD Miami | Autres services | 1 | Local |
| The Keyes Company | Immobilier | 51 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1400 ALTON RD , MIAMI BEACH, FL 33139
| Espace total disponible | 20 m² | Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 20 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
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1400 Alton Rd
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