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1400 Av St-Jean-Baptiste Bureau 111 – 2 104 m² À louer Québec, QC G1N 4N7
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 205 | 726 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 246 | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 275 | 826 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 295 | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 204
1,195 SF of office space for lease.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Strip Center
- Ample Parking
- Great Foot Traffic
2e étage, bureau 205
7,818 SF of office space for lease.
- Convient pour 20 - 63 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Strip Center
- Ample Parking
- Great Foot Traffic
2e étage, bureau 246
2,736 SF of office space for lease.
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Strip Center
- Ample Parking
- Great Foot Traffic
2e étage, bureau 275
8,887 SF of office space for lease.
- Convient pour 23 - 72 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Strip Center
- Ample Parking
- Great Foot Traffic
2e étage, bureau 295
2,014 SF of office space for lease.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Strip Center
- Ample Parking
- Great Foot Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adfast
- Autres commerces
- 6
- International
- Société de l'assurance automobile du Québec
- Autres services
- 24
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adfast | Autres commerces | 6 | International |
| Société de l'assurance automobile du Québec | Autres services | 24 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 104 m² | Surface commerciale utile | 9 895 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 9 895 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1400 Av St-Jean-Baptiste
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