Kenova Save A Lot 1400 Chestnut St Local commercial 1 486 m² À vendre Kenova, WV 25530 967 229 € (650,70 €/m²) Taux de capitalisation 7,09 %

À vendre, cette propriété commerciale est située au 1400 Chestnut Street Kenova, WV 25530. Cette propriété est entièrement louée avec une épicerie Save A Lot en tant que locataire. Il reste 52 mois au bail, avec deux options de cinq ans disponibles avec des augmentations de loyer de 10 % sur chacune. Le contrat de location est entièrement triple net (NNN) et le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien. La propriété a subi des pertes totales en 2021, donc tout a été mis à jour et remplacé depuis lors. Le toit a été remplacé en 2022 par le propriétaire, ainsi que les unités de CVC. L'intérieur de la propriété a également été rénové avec des sols en béton poli et un concept de plafond ouvert en 2022. Un nouveau système d'alarme incendie a également été installé en 2022. Cette propriété offre un grand potentiel à long terme pour tout investisseur.