1400 Kaster Rd Industriel/Logistique 1 124 m² À vendre Saint Helens, OR 97051 2 381 403 € (2 118,45 €/m²)

Le propriétaire est prêt à conclure un contrat avec des conditions flexibles de 6,5 % et négociera un acompte ou discutera des options de location ! Propriété industrielle très rare dans le nord-ouest du Pacifique avec accès en eau profonde, ferroviaire et semi-accessible. La propriété est de 1,25 acres, plate et utilisable. 3 bâtiments avec 12 100 pieds carrés d'entrepôts et de bureaux qui ont été récemment rénovés et améliorés. Il y a 7,37 acres supplémentaires disponibles et 2 bâtiments annexes de 5 750 pieds carrés. L'énergie est actuellement fournie aux bâtiments à partir de 800 ampères PGE. Grand gazoduc adjacent à la propriété. La propriété dispose d'un embranchement de rail optionnel pour 10 à 12 voitures et de plusieurs embranchements supplémentaires pouvant atteindre 4 000 pieds. Un seul embranchement est disponible à la location. Accès au quai en eau profonde du fleuve Columbia, à 30 minutes de Portland, OR et Longview, WA. La ville de St. Helens est très flexible et favorable aux affaires et soutient toutes les grandes entreprises du secteur de l'énergie, ainsi que l'ODOE. Cette propriété se trouve dans une zone d'opportunités. L'Oregon n'ayant aucune taxe de vente (pour les économies d'investissement), un faible coût énergétique et aucune taxe sur les plus-values, elle est économiquement idéale pour un projet comme celui-ci. Excellente opportunité pour tout secteur industriel, manufacturier, scierie ou bois fini, etc. La propriété est prête pour vous et votre entreprise. Vous ne voulez pas manquer cette opportunité d'implanter votre entreprise dans la région en plein essor de St. Helens.