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North Wayne Plaza 1400 N Wayne Local commercial 98 – 228 m² À louer Angola, IN 46703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial disponible à la location en Angola, IN
- Les locataires voisins incluent : RX Optical, Hungry Howie's Pizza, Ruoff Mortgage et d'autres !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-4 | 98 m² | 3-5 Ans | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 17 542 € /an 1 462 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-5 | 130 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 23 389 € /an 1 949 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A-4
1,050 Square Foot Retail Space available for rent. Tenant includes RX Optical, Hungry Howie's Pizza, Ruoff Mortgage and others.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 228 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau A-5
1,400 Square Foot Retail Space available for rent. Tenant includes RX Optical, Hungry Howie's Pizza, Ruoff Mortgage and others.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 228 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 228 m² | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial et de bureau à louer situé sur la rue North Wayne en Angola offre une excellente visibilité au cœur du principal corridor commercial de la ville. Les deux espaces actuellement disponibles peuvent être combinés pour une plus grande superficie afin de répondre à vos besoins. De plus, 1,72 acre de terrain plat derrière le bâtiment sont disponibles à la location, ce qui est parfait pour l'entreposage en libre-service. Le North Wayne Plaza est situé juste au nord du centre-ville d'Angola, dans le principal corridor commercial de la ville. Directement sur la place, vous trouverez Hungry Howie's Pizza, RxOptical, Check Into Cash, Ruoff Mortgage et Cricket Wireless. Dans les environs, North Wayne Street regorge de nombreux détaillants et restaurants locaux et nationaux, notamment McDonald's, Goodwill, ALDI, Walmart et Kohl's.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Wayne Plaza | 1400 N Wayne
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