1400 Nixon St
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1400 Nixon St
Industriel/Logistique 1 776 m² À vendre Pittsburgh, PA 15233 1 190 579 € (670,26 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trois rouleaux, 14 pi H x 16 pi L, 11 pi H x 12 pi L et 9 pi 8 po H x 8 pi L
- Hauteur du camion, quai
- Façade récemment rénovée, éclairage naturel translucide à 70 %
- Hauteur libre de 20,5 à 35 pieds
- Bureau intérieur et salle de bain
- Loué jusqu'au 1er février 2026 6373$ par mois + 2 % d'augmentations annuelles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN | Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la vente le 1400 Nixon St. Il s'agit d'une opportunité rare d'acheter un entrepôt de grande envergure dans le quartier nord de Pittsburgh, bénéficiant d'un emplacement imbattable à proximité des autoroutes. Cet entrepôt de plus de 19 000 pieds carrés a été rénové l'année dernière avec une nouvelle façade et de nouvelles peintures, un bureau et une salle de bains (chauffés et climatisés) récemment ajoutés, une cour clôturée et de multiples installations, ainsi qu'un quai à hauteur de camion. Cette propriété est actuellement louée jusqu'au 1er février 2026. Cet entrepôt pourrait être loué à nouveau ou occupé par le propriétaire/utilisateur, avec de multiples opportunités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 190 579 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 670,26 € | Année de construction | 1900 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Surface du lot | 0,26 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 1 776 m² |
| Prix | 1 190 579 € |
| Prix par m² | 670,26 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface utile brute | 1 776 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 127 387 € | |
| Évaluation du terrain | 177 570 € | Évaluation totale | 304 957 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
177 570 €
Évaluation des aménagements
127 387 €
Évaluation totale
304 957 €
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