Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

943 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

CVS 1400 Park Hill Dr Local commercial 1 015 m² À vendre Gainesville, GA 30501 2 508 690 € (2 472,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

Pharmacies 1400 Park Hill Dr, Gainesville, GA 30501

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Structure de bail NNN absolue : plus de 15 ans restants, aucune responsabilité du propriétaire, garantissant une propriété passive
  • Loyer faible : Le taux de location annuel est bien inférieur à la moyenne nationale pour les actifs similaires disponibles dans les pharmacies
  • Emplacement : Situé à un endroit difficile d'un marché en pleine croissance à la périphérie d'Atlanta, avec un revenu moyen des ménages de 85 000 dollars dans un rayon de 5 miles
  • Crédit Investment Grade : Le bail est garanti par CVS Health Corp. qui a une notation de crédit de BBB/Stable auprès de S&P
  • Location historique : Le locataire occupe la propriété depuis plus de 20 ans, démontrant ainsi son engagement envers la clientèle locale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 015 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 508 690 €
Prix par m²
2 472,60 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
146 758 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
O-1
Stationnement
45 Espaces (44,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m le Enota Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

LIENS

1 of 1
1400 Park Hill Dr, Gainesville, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
1400 Park Hill Dr, Gainesville, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Locos Grill & Pub
Publix Super Market
Regions Bank
Waffle House
Tupelo Honey Cafe Corporate Office
Starbucks
Walmart Neighborhood Market

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01-00079-02-013 Évaluation des aménagements 472 122 €
Évaluation du terrain 255 506 € Évaluation totale 727 628 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-00079-02-013
Évaluation du terrain
255 506 €
Évaluation des aménagements
472 122 €
Évaluation totale
727 628 €
(407) 913-9009

CONTACTS

  • Connor Shell
    Connor Shell
  • Graham Gold
    Graham Gold
  • Jordan Shtulman
    Jordan Shtulman

  • ID de l’annonce: 31141819

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1400 Park Hill Dr, Gainesville, GA 30501

Le Local commercial Bien à 1400 Park Hill Dr, Gainesville, GA 30501 est actuellement disponible à vendre. Contactez Stream Capital Partners pour plus d’informations.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
1400 Park Hill Dr, Gainesville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Building Photo
1400 Park Hill Dr, Gainesville, GA à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Aerial
1400 Park Hill Dr, Gainesville, GA à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Aerial

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

CVS | 1400 Park Hill Dr
(407) 913-9009 x

CVS | 1400 Park Hill Dr

1/3

Connor Shell

(407) 913-9009

(407) 913-9009

Graham Gold

(314) 324-8792

(314) 324-8792

Jordan Shtulman

(847) 226-4133

(847) 226-4133

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien