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Osage Park Place 1400 SW Susana St

Bureau 1 891 m² 64 % Loué À vendre Bentonville, AR 72713 5 040 090 € (2 665,90 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À proximité du centre-ville de Bentonville et de l'aéroport municipal de Bentonville
  • À proximité des villes de Bentonville et Centerton
  • Un environnement commercial compétitif avec un accès facile aux principaux marchés
  • Accès rapide à Osage Park, Thaden Field et au futur siège social Walmart de 350 acres
  • Un secteur commercial en pleine croissance avec de nouveaux développements
  • Entouré de quartiers résidentiels denses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Osage Park Place est un parc commercial et de bureaux à deux bâtiments de plus de 40 700 pieds carrés sur +/- 2,98 acres. Construit en 2006, Osage Park Place propose un assortiment de magasins et de bureaux de différentes tailles et designs. Osage Park Place fait partie du « corridor de l'autoroute 102 » très fréquenté reliant les navetteurs de Centerton à Bentonville (35 000 voitures par jour) et se trouve à un pâté de maisons de nouveaux parcs, de nouvelles attractions et de l'aéroport municipal de Bentonville. La propriété dispose d'une composition de locataires diversifiée et de plus de 100 places de parking, la plupart des suites étant équipées de portes enroulables. La propriété est louée à 86,48 % et offre une opportunité importante d'augmentation des loyers sur le marché en pleine croissance de Bentonville.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 891 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 040 090 €
Prix par m²
2 665,90 €
Pourcentage loué
64 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 891 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
61 Espaces (32,27 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Church Alive of Rogers
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Lift Salon
  • Services
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • MMC Contractors National Inc
  • Services
  • -
  • -
  • Négociable
  • -
  • Southern Caregivers, LLc
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • The Quilted Cow NW Arkansas
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • Water's Edge Counseling
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Church Alive of Rogers Services - - - -
Grossiste - - - -
Lift Salon Services - - Triple net -
MMC Contractors National Inc Services - - Négociable -
Southern Caregivers, LLc Santé et assistance sociale - - Triple net -
The Quilted Cow NW Arkansas Enseigne - - Triple net -
Water's Edge Counseling Services - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 1400-6
  • 172 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 1402 - 18,20,22
  • 511 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 1400-6 172 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
1er Ét.-bureau 1402 - 18,20,22 511 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

1er Ét.-bureau 1400-6

Surface
172 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1402 - 18,20,22

Surface
511 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-18369-000
Évaluation du terrain
233 334 €
Évaluation des aménagements
490 663 €
Évaluation totale
723 997 €
  • ID de l’annonce: 34712797

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1400 SW Susana St, Bentonville, AR 72713

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