Osage Park Place | 1400 SW Susana St
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Osage Park Place 1400 SW Susana St
Bureau 1 891 m² 64 % Loué À vendre Bentonville, AR 72713 5 040 090 € (2 665,90 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité du centre-ville de Bentonville et de l'aéroport municipal de Bentonville
- À proximité des villes de Bentonville et Centerton
- Un environnement commercial compétitif avec un accès facile aux principaux marchés
- Accès rapide à Osage Park, Thaden Field et au futur siège social Walmart de 350 acres
- Un secteur commercial en pleine croissance avec de nouveaux développements
- Entouré de quartiers résidentiels denses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Osage Park Place est un parc commercial et de bureaux à deux bâtiments de plus de 40 700 pieds carrés sur +/- 2,98 acres. Construit en 2006, Osage Park Place propose un assortiment de magasins et de bureaux de différentes tailles et designs. Osage Park Place fait partie du « corridor de l'autoroute 102 » très fréquenté reliant les navetteurs de Centerton à Bentonville (35 000 voitures par jour) et se trouve à un pâté de maisons de nouveaux parcs, de nouvelles attractions et de l'aéroport municipal de Bentonville. La propriété dispose d'une composition de locataires diversifiée et de plus de 100 places de parking, la plupart des suites étant équipées de portes enroulables. La propriété est louée à 86,48 % et offre une opportunité importante d'augmentation des loyers sur le marché en pleine croissance de Bentonville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 891 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 040 090 €
Prix par m²
2 665,90 €
Pourcentage loué
64 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 891 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
61 Espaces (32,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Church Alive of Rogers
- Services
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- Grossiste
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- Lift Salon
- Services
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- Triple net
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- MMC Contractors National Inc
- Services
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- Négociable
- -
- Southern Caregivers, LLc
- Santé et assistance sociale
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- Triple net
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- The Quilted Cow NW Arkansas
- Enseigne
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- Triple net
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- Water's Edge Counseling
- Services
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Church Alive of Rogers | Services | - | - | - | - | |
|
|
Grossiste | - | - | - | - | |
| Lift Salon | Services | - | - | Triple net | - | |
| MMC Contractors National Inc | Services | - | - | Négociable | - | |
| Southern Caregivers, LLc | Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | - | |
| The Quilted Cow NW Arkansas | Enseigne | - | - | Triple net | - | |
| Water's Edge Counseling | Services | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 1400-6
- 172 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 1402 - 18,20,22
- 511 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1400-6 | 172 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1402 - 18,20,22 | 511 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1400-6
| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1402 - 18,20,22
| Surface |
| 511 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-18369-000 | Évaluation des aménagements | 490 663 € |
| Évaluation du terrain | 233 334 € | Évaluation totale | 723 997 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-18369-000
Évaluation du terrain
233 334 €
Évaluation des aménagements
490 663 €
Évaluation totale
723 997 €
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