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1400 W New Haven Ave Local commercial 176 – 371 m² À louer Melbourne, FL 32904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté du centre commercial Melbourne Square : ancré par Macy's, Dillard's, Dick's Sporting Goods et JC Penney.
- Bâtiment polyvalent de 13 000 pieds carrés avec 3 voies de sortie ou d'entrée : accessible depuis la circulation en direction est et ouest.
- Visibilité de la signalisation des bâtiments
- Trafic intense, propriété parcourue par plus de 31 200 conducteurs quotidiens via W New Haven Avenue.
- Panneau en forme de pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau a | 195 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau c | 176 m² | 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau a
Good Condition former Vape Store Wide open floor plan with Side glass door Great Frontage on Main Road
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau c
Opportunity to lease a 1890 square foot inline retail space with prominent frontage on W New Haven Avenue. Situated just 2.5 miles away from the bustling Melbourne International Airport, this location offers unparalleled accessibility and exposure. Adjacent to the renowned Melbourne Square Mall, anchored by major retailers such as Macy's, Dillard's, Dick's Sporting Goods, and JC Penney, this space benefits from high foot traffic and a thriving retail environment. Boasting exceptional visibility, the property features two pylon signs, ensuring maximum exposure for your business. Don't miss out on this prime retail opportunity—contact us today to schedule a viewing and secure your leasing arrangement.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 m
- Haute visibilité sur l'avenue W New Haven.
- À côté du centre commercial Melbourne Square.
- Accès facile avec 3 moyens d'entrée/sortie.
- 2 panneaux de signalisation à pylônes sont passés par plus de 31 000 conducteurs par jour.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1400 W NEW HAVEN AVE, MELBOURNE, FL 32904
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amscot 163
- Banque
- 1
- -
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin/Patio/Piscine
- 1 139
- National
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 337
- International
- Tire Kingdom
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amscot 163 | Banque | 1 | - |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin/Patio/Piscine | 1 139 | National |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 337 | International |
| Tire Kingdom | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 371 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 371 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Deux espaces disponibles : 1890 pieds carrés en ligne et embout 2100 pieds carrés. Deux bâtiments sur cette propriété : Pneu autoportant 9000 SF Kingdom/Mavis Tire Centre de strip-tease de 13 000 pieds carrés. Accès, visibilité et emplacement de choix. 400 pieds de façade le long de l'avenue W. New Haven Locataires existants : Tire Kingdom/Mavis, Leslie's Pool Mart, Amscot, One Main Financial Idéalement situé, à côté du centre commercial Melbourne Square, où se trouvent de grands détaillants tels que Macy's, Dillard's, Dick's Sporting Goods et JCPenney. Deux pylônes. La ligne médiane de New Haven permet un accès total à la circulation en direction est et ouest. Plus trois moyens d'entrée/sortie.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1400 W New Haven Ave
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