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West Oltorf land: full acre on Barton Creek 1400 W Oltorf St Terrain 0,4 ha À vendre 2 430 686 € Austin, TX 78704
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Projet approuvé selon le plan du site
- Propriété rare d'un hectare
- Plans architecturaux du studio Webber disponibles (2 options)
- Propriété au bord du ruisseau dans un quartier privilégié du 78704
- Zonage CS flexible
- Le code d'aménagement foncier mis à jour nécessite moins de places de stationnement que les plans actuels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Zonage CS *
Emplacement privilégié près d'Oltorf et Lamar *
Plan du site approuvé *
Conception du bâtiment par Webber Studio *
Superbe emplacement au bord de la crique*
Diverses utilisations possibles pour ce site du centre d'Austin. Idéal pour les bureaux, le co-working et/ou les événements, mais la conception du site et du bâtiment pourrait également accueillir un club privé, un bar haut de gamme, un restaurant, un magasin de détail ou toute autre utilisation. La planification du site prend de 12 à 20 mois avec la ville d'Austin et ce processus est terminé. L'emplacement se trouve au cœur de la 78704, à la limite de Zilker et de Bouldin, à moins d'un pâté de maisons de South Lamar. Très proche des résidences haut de gamme et des destinations préférées d'Austin comme ABGB, Loro et Bouldin Acres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 430 686 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,4 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 430 686 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,4 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 430 686 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par ha | 6 006 356,07 € |
| Prix | 2 430 686 € |
| Prix par ha | 6 006 356,07 € |
| Surface du lot | 0,4 ha |
Propriété d'un hectare sur West Barton Creek Plan du site entièrement approuvé par la ville d'Austin La conception du bâtiment à partir de 2020 est de 10 000 pieds carrés louables plus un espace événementiel de 10 000 pieds carrés sur le toit La conception révisée pour 2024 est de 18 000 pieds carrés louables
DESCRIPTION
La conception approuvée de Webber Studio comprend un parking au rez-de-chaussée, un bureau au 2e étage et un espace événementiel au 3e étage, pour un total d'environ 10 000 pieds carrés louables. La conception modifiée capture le 3e étage (supprime la terrasse sur le toit et l'espace événementiel) et offre environ 18 000 pieds carrés louables sur la même surface au sol. Le terrain est défriché et tous les services publics sont disponibles. Le plan du site est entièrement approuvé !
ZONAGE
| Code de zonage | CS (CS - Le zonage des services commerciaux permet un large éventail d'utilisations) |
| CS (CS - Le zonage des services commerciaux permet un large éventail d'utilisations) |
Présenté par
West Oltorf land: full acre on Barton Creek | 1400 W Oltorf St
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