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14000 Telegraph Rd Local commercial 883 – 2 415 m² À louer Detroit, MI 48239
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strategic corner property in one of Detroit's busiest intersections.
- Excellent visibility for businesses with 60,000 VPD.
- Excellent Telegraph frontage: 964.
- Two spacious units available: 9,500 SF and 16,500 SF.
- Population of 115,460 and workday population of 90,652 within 3 miles.
- Ample parking for 500 vehicles with freeway visibility w/ quick access to I-96.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14000 | 883 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 100 240 € /an 8 353 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 14060 | 1 533 m² | Négociable | 55,08 € /m²/an 4,59 € /m²/mois 84 439 € /an 7 037 € /mois | Brut modifié |
14000-14152 Telegraph Rd - 1er étage – Bureau 14000
Premier corner location along Telegraph Rd with over 60,000 vehicles per day (VPD). This dynamic location combines dense residential neighborhoods, a strong daytime population, and constant traffic flow, creating the perfect environment for retail success.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
14000-14152 Telegraph Rd - 1er étage – Bureau 14060
Premier corner location along Telegraph Rd with over 60,000 vehicles per day (VPD). This dynamic location combines dense residential neighborhoods, a strong daytime population, and constant traffic flow, creating the perfect environment for retail success.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 415 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 6 329 m² |
| Stationnement | 101 Espaces | Surface totale du terrain | 2,12 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 2 415 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 101 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 329 m² |
| Surface totale du terrain | 2,12 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at the high-traffic corner of Telegraph Road, this well-established strip shopping center offers unmatched visibility and accessibility. With two large anchor spaces available — 9,500 SF and 16,500 SF — this is an exceptional opportunity for retailers, grocers, entertainment venues, or large-format users looking to secure space in a high-demand retail corridor. 608 feet of prime frontage on Telegraph, maximizes exposure. There is also ample parking for 500 vehicles, ensuring convenient customer & employee access. Bring your business to Telecraft Shopping Center and capitalize on the visibility, traffic, and built-in customer base this high-profile property offers.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
14000 Telegraph Rd
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