14000 Ventura Blvd Local commercial 344 m² 100 % Loué À vendre Sherman Oaks, CA 91423 3 737 025 € (10 859,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Visibilité inégalée et trafic élevé. Situé sur l'emblématique boulevard Ventura, cet emplacement commercial de premier plan bénéficie d'une exposition exceptionnelle dans l'un des couloirs commerciaux les plus prisés de Los Angeles. Avec une circulation piétonnière intense et un nombre élevé de véhicules quotidiens, cet établissement offre une opportunité sans précédent pour les détaillants et les entreprises qui cherchent à prospérer sur un marché dynamique. Accessibilité et connectivité excellentes. Façade de premier ordre sur le boulevard Ventura avec entrée et sortie faciles. À quelques minutes des autoroutes 405 et 101. Freeways, offrant une connectivité fluide vers la vallée de San Fernando, l'ouest de Los Angeles et au-delà. Score élevé d'accessibilité à pied dans un quartier commerçant et gastronomique animé. Entouré d'une population à revenus élevés et de destinations populaires. Situé au cœur de Sherman Oaks, l'un des quartiers les plus riches et les plus prisés de Los Angeles. À proximité de The Galleria, de Westfield Fashion Square et des principales marques nationales. Entouré d'une base résidentielle aisée dotée d'un fort pouvoir d'achat des consommateurs. Un centre commercial et de restauration florissant. Les locataires voisins comprennent des boutiques haut de gamme, des restaurants branchés, des studios de fitness et des destinations de divertissement. À quelques pas de certains des restaurants les plus branchés de Los Angeles, qui attirent à la fois les habitants et les visiteurs. Idéal pour les magasins de détail phares, les marques de restauration rapide, les marques de style de vie et les entreprises basées sur les services. Potentiel de croissance infini. Avec l'évolution continue de Sherman Oaks en tant que centre commercial, de restauration et d'affaires de premier plan, le 1400 Ventura Blvd représente une opportunité incroyable pour les entreprises d'établir une forte présence sur un marché en forte demande.