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McAndrews Shopping Centre 14001-14033 Grand Ave Local commercial 151 – 1 275 m² À louer Burnsville, MN 55337
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 630 à 7 287 pieds carrés disponibles et directement visibles par plus de 47 000 véhicules par jour sur l'Interstate 35W.
- Nouveau propriétaire et gestion professionnelle.
- Propriétaire motivé avec des forfaits d'amélioration pour les locataires disponibles !
- Zone commerciale forte et dense entourée de nombreux détaillants nationaux.
- Opportunité de vente au détail exceptionnelle
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 14003 | 227 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net | |
| 1er étage, bureau 14005 | 151 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net | |
| 1er étage, bureau 14021 | 219 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net | |
| 1er étage, bureau 14023 | 677 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14001-14033 Grand Ave - 1er étage – Bureau 14003
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 379 m² d’espace adjacent
14001-14033 Grand Ave - 1er étage – Bureau 14005
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 379 m² d’espace adjacent
14001-14033 Grand Ave - 1er étage – Bureau 14021
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
14001-14033 Grand Ave - 1er étage – Bureau 14023
4,927 to 7,787 SF available
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Avis/Budget Car Rental
- Autres commerces
- 1 695
- International
- Ecofun Motorsports South
- Autres commerces
- 1
- Local
- GameStop
- Magasin de jeux
- 3 457
- International
- Johnson Fitness & Wellness
- Articles de sport
- 167
- National
- Liberty Oxygen
- Autres commerces
- 3
- Local
- Music Go Round
- Instruments de musique
- 56
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Avis/Budget Car Rental | Autres commerces | 1 695 | International |
| Ecofun Motorsports South | Autres commerces | 1 | Local |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 457 | International |
| Johnson Fitness & Wellness | Articles de sport | 167 | National |
| Liberty Oxygen | Autres commerces | 3 | Local |
| Music Go Round | Instruments de musique | 56 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 275 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 379 m² | Façade | 171,30 m le Grand Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 089 m² |
| Stationnement | 158 Espaces | Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 1 275 m² |
| Max. Contigu | 379 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 158 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 171,30 m le Grand Ave |
| Surface commerciale utile | 3 089 m² |
| Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Le McAndrews Center est un centre commercial très visible situé sur le corridor I-35W, près de l'échangeur de la County Road 42 à Burnsville. Il existe une gamme de locataires bien établie qui comprend GameStop, Avis/ Budget Car Rental, Johnson Fitness and Wellness, Salon Centric et EcoFun Motorsports. Les grands détaillants voisins incluent Target, Costco, Walgreens, Total Wine, Barnes and Nobles et Kohls. La population est de 71 795 habitants dans un rayon de 5 miles et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles est de 80 026 dollars. Une propriété solide et des forfaits de location compétitifs !
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
McAndrews Shopping Centre | 14001-14033 Grand Ave
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