1401-1405 Sidney Baker St Bureau 938 m² 100 % Loué À vendre Kerrville, TX 78028 3 432 780 € (3 661,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À vendre - 1401 - 1405 Sidney Baker St, Kerrville, TX 78028
- Taux de capitalisation = 6,5 % +/-
- 1401 rue Sidney Baker : 5 472 ± pieds carrés et 1405 rue Sidney Baker : 4 620 pieds carrés
- Prix = 3 900 000$
- Deux bâtiments totalisant plus de 10 000 pieds carrés sur 0,93 acre
- Baux en place, assortis de solides garanties
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre - 1401 - 1405 Sidney Baker St, Kerrville, TX 78028. Cette propriété comprend deux bâtiments bien entretenus d'une superficie totale de plus de 10 000 pieds carrés sur 0,93 acre, offrant un taux de capitalisation exceptionnel de 6,5 %. 1401 rue Sidney Baker : 5 472 ± pieds carrés et 1405 rue Sidney Baker : 4 620 ± pieds carrés. Avec des baux en place, soutenus par de solides garanties, cette propriété offre un potentiel de revenus immédiat aux investisseurs avertis. Les bâtiments offrent un grand parking et sont stratégiquement situés le long de l'une des rues les plus fréquentées de Kerrville, à proximité de l'IH-10 et du centre-ville de Kerrville. Merci de ne pas déranger les locataires actuels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
938 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 432 780 €
Prix par m²
3 661,33 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
223 131 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
938 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
Office - Bureau
Stationnement
30 Espaces (32 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Réception
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À LOUER - Espace de bureau de 4 620 pieds carrés et plus - Entièrement construit - Le locataire actuel déménagera dans les 30 jours suivant le nouveau bail - Plusieurs bureaux, une salle de conférence, 2 toilettes, une kitchenette, une salle de formation
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1401 | 429 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 1401
| Surface |
| 429 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R536310 | Évaluation des aménagements | 698 628 € |
| Évaluation du terrain | 97 953 € | Évaluation totale | 796 581 € |
CONTACT
-
Glen Boehm -
Boehm Commercial Group
