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Johnston Square 1401-1433 S Pollock St
Local commercial 297 m² À louer Selma, NC 27576
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de deuxième génération.
- Entrée et sortie signalisées vers le centre.
- Eau de la ville et égout de la ville.
- Volume de trafic et visibilité élevés.
- Détenu et géré localement.
- Les devis sont « tels quels ».
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1413 | 297 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 47 168 € /an 3 931 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1413
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 1433 South Pollock Street, Selma, NC. Cette propriété présente le dernier espace commercial de deuxième génération restant dans le centre avec une visibilité et un volume de trafic élevés, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. Profitez de l'entrée et de la sortie signalisées pour un accès fluide pour les clients et les livraisons. En tant que propriété détenue et gérée localement, elle offre une attention particulière et une réponse rapide à vos besoins de location. La possibilité de disparaître en deux espaces de 1 600 pieds carrés offre une flexibilité pour répondre aux diverses exigences commerciales. Les services d'eau et d'égout de la ville sont en place, fournissant des services essentiels à vos activités.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace commercial de deuxième génération
- Volume de trafic et visibilité élevés
- Entrée et sortie signalisées vers le centre
- Détenu et géré localement
- Eau et égouts urbains
- Possibilité de destruction en deux espaces de 1 600 pieds carrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Big Lots
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- Food Lion
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- Pivot Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
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- The UPS Store
- Enseigne
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- Tractor Supply Company
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | - | - | - |
| Food Lion | - | - | - |
| Pivot Physical Therapy | Santé et assistance sociale | - | - |
| The UPS Store | Enseigne | - | - |
| Tractor Supply Company | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1401-1433 S POLLOCK ST , SELMA, NC 27576
| Espace total disponible | 297 m² | Surface totale du terrain | 4,28 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Hwy 301 & Hwy 70 A |
| Surface commerciale utile | 9 590 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 9 590 m² |
| Surface totale du terrain | 4,28 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Hwy 301 & Hwy 70 A |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 1433 South Pollock Street, Selma, NC. Cette propriété présente le dernier espace commercial de deuxième génération restant dans le centre avec une visibilité et un volume de trafic élevés, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. Profitez de l'entrée et de la sortie signalisées pour un accès fluide pour les clients et les livraisons. En tant que propriété détenue et gérée localement, elle offre une attention particulière et une réponse rapide à vos besoins de location. La possibilité de disparaître en deux espaces de 1 600 pieds carrés offre une flexibilité pour répondre aux diverses exigences commerciales. Les services d'eau et d'égout de la ville sont en place, fournissant des services essentiels à vos activités.
- Intersection avec signalisation
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Johnston Square | 1401-1433 S Pollock St
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