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SALE IN SPECIAL DOWNTOWN FAR ROCKAWAY ZONE 1401 Central Ave Terrain 0,1 ha À vendre 3 187 151 € Far Rockaway, NY 11691
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Métro A Line et chemin de fer de Long Island, à 5 minutes à pied
- Terrain d'angle permettant une plus grande zone de couverture
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
19 881 €
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195 418,23 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
19 881 €
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195 418,23 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 19 881 € |
| Annuel par ha | 195 418,23 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 881 € |
| Annuel par ha | 195 418,23 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 187 151 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Supérette |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,1 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Prix | 3 187 151 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Supérette |
| Surface totale du lot | 0,1 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 15544/40
| Prix | 3 187 151 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Prix par ha | 31 329 922,20 € |
| Prix | 3 187 151 € |
| Prix par ha | 31 329 922,20 € |
| Surface du lot | 0,1 ha |
Soumettez toutes les offres ! Terrain d'angle de 10 950 pieds carrés avec dépanneur situé dans la « zone spéciale du centre-ville de Far Rockaway » permettant un développement en volume et en densité accrus. Le F.A.R résidentiel est passé à 3,6. Établissement communautaire TO F.A.R 4.8. ZONÉ R6/C2-4
DESCRIPTION
Le lot se trouve dans une ZONE D'OPPORTUNITÉ (C.T. #1032 .02) permettant une décision fiscale favorable. Ce lot a une superficie approximative de 10 950 pieds carrés. Il existe actuellement un magasin légal de 1940 SF qui sera livré vacant à la fermeture. Le site de développement est situé dans le « ZONAGE SPÉCIAL DU CENTRE-VILLE DE FAR ROCKAWAY ». Le zonage est R6/C2-4 avec un encombrement et une densité accrus en raison des règles de zonage spéciales. Un bâtiment de 9 étages peut être érigé sur ce site. Le site offre un site de développement potentiel de 50 000 pieds carrés. Environ 13 nouveaux projets de construction sont en cours dans un rayon d'un demi-mille autour de ce lot. Une nouvelle école et une nouvelle bibliothèque sont en cours de construction dans cette rue et plus de 1 400 unités résidentielles seront construites en face de cet endroit. Far Rockaway verra la construction d'une infrastructure de 139 millions de dollars et la rénovation des rues du quartier de 25 pâtés de maisons est actuellement en cours. La région connaît une vague de développement en plein essor !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15544-0040 | Évaluation totale | 242 621 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 161 064 € (2024) | Impôts annuels | 19 881 € |
| Évaluation des aménagements | 81 557 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | R6/C2-4 (Zone d'opportunités) |
| R6/C2-4 (Zone d'opportunités) |
Présenté par
Street Signs Realty LLC
SALE IN SPECIAL DOWNTOWN FAR ROCKAWAY ZONE | 1401 Central Ave
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