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1401 Los Gamos Rd Bureau 2 832 m² 52 % Loué À vendre San Rafael, CA 94903 4 652 730 € (1 642,66 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Keegan & Coppin Company, Inc. a été retenue en tant que conseiller exclusif pour la cession du 1401 Los Gamos Road, San Rafael, CA (la propriété visée). Mis sur le marché pour la première fois, ce bureau de banlieue de classe A est niché dans un cadre serein à flanc de colline tout en surplombant l'autoroute 101. D'une superficie d'un peu plus de 30 000 pieds carrés, la propriété en question sera livrée occupée à un peu plus de 43 % à la clôture, offrant aux propriétaires/utilisateurs une opportunité d'occupation extrêmement rentable ou aux investisseurs une excellente opportunité d'optimiser la valeur du marché des bureaux de banlieue du comté de Marin en constante évolution.
Occupé à la fois dans des configurations à locataire unique et à locataires multiples depuis sa construction en 1986, le 1401 Los Gamos abrite actuellement divers locataires de bureaux, dont plusieurs organisations à but non lucratif de premier plan basées dans le comté de Marin, ainsi que des services financiers et des bureaux pour la société du propriétaire qui quittera la propriété à la clôture. Avec 3,5 places de parking par 1 000 pieds carrés, plusieurs équipements communs, dont une salle à manger/cafétéria, une salle de conférence commune et la proximité du Marin SF YMCA, du quartier commerçant de Northgate, de Kaiser Permanente et des bureaux du comté de Marin au 1600 Los Gamos, la propriété en question est bien placée pour accueillir une variété de locataires de bureaux ou un propriétaire occupant dans le futur.
• Emplacement stratégique
• Cadre paisible et privé
• Stationnement abondant sur place
• Ascenseur desservi
• Construction robuste
• Plans d'étage flexibles
• Nouveau toit

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 832 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
4 652 730 €
Prix par m²
1 642,66 €
Pourcentage loué
52 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 546 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
66 Espaces (23,3 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Buckelew Programs’ mission is to promote recovery, resilience and hope by providing behavioral health and support services that enhance quality of life. We help people in Northern California with mental health, addiction, and related behavioral health challenges lead healthier, more independent lives, strengthening families and communities in the process. We tailor our treatment and support services to the unique needs of each individual, encouraging the active collaboration of loved ones and other supporters. Individuals & families who receive our services will experience the hope of recovery from mental illness, addiction and other co-occurring disorders, setting in motion a path to achieving their goals and aspirations. Our clients will be empowered and supported in leading healthy and fulfilling lives, experiencing a significant improvement in their health and quality of life. Buckelew supports a stigma-free, culturally inclusive community and whole person care.

  • Law Offices of Kelly Y. Reiter
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Marin County LAFCO
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

arin LAFCO is a subdivision of the State of California and currently responsible for administering the Cortese-Knox-Hertzberg Local Government Reorganization Act of 2000 (CKH). This includes regulating and planning the orderly formation and expansion of local government agencies and their municipal service areas based on local conditions and circumstances. In carrying out its duties, LAFCO is required to balance orderly development with the sometimes competing state interests of discouraging urban sprawl, preserving open space and prime agricultural lands,efficiently extending government services, and providing housing for persons and families of all incomes.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Law Offices of Kelly Y. Reiter Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
Marin County LAFCO Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 102
  • 166 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Très efficace. 3 bureaux privés, salle de conférence, cuisine/salle de pause et aire ouverte.

  • 1er Ét.-bureau 120
  • 112 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Petite suite efficace avec espace ouvert, un bureau privé et une salle de rangement/photocopie

  • 1er Ét.-bureau 140
  • 261 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Grand espace ouvert, 2 bureaux privés et kitchenette. La suite comprend une terrasse privée et une superbe ligne de verre. Les suites 140 et 150 peuvent être combinées pour un total de 3 801 pieds carrés ou plus. Le 1401 Los Gamos Dr., situé à environ 22 miles au nord de San Francisco et à 24 miles au sud du comté de Sonoma, est situé au centre de l'un des plus grands centres d'emploi de la région de la baie de San Francisco. La ville de San Rafael est le centre gouvernemental, commercial et culturel du comté de Marin et l'un des meilleurs environnements de vie et de travail des neuf comtés de la région de la baie de San Francisco, avec des revenus et des valeurs immobilières parmi les plus élevés du pays. Le bâtiment est situé juste à côté de l'autoroute 101, à la sortie Lucas Valley Road. Il se trouve juste à côté du Marin YMCA et à proximité du quartier commerçant de Northgate, qui propose une grande variété de services, notamment des banques, des restaurants, un hôpital et de nombreux parcs de bureaux.

  • 2e Ét.-bureau 210
  • 141 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Quatre bureaux privés et un espace ouvert avec réception

  • 2e Ét.-bureau 230
  • 388 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les suites 230 et 240 peuvent être combinées pour un total de 7 220 mètres carrés. Fort. Un excellent immeuble de bureaux de classe A surplombant l'autoroute 101. Le bâtiment offre une généreuse ligne de verre et une vue magnifique sur les collines. Sa conception efficace offre un bon mélange de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts, et favorise une exposition de la signalisation à 160 000 AATD. Le 1401 Los Gamos Dr., situé à environ 22 miles au nord de San Francisco et à 24 miles au sud du comté de Sonoma, est situé au centre de l'un des plus grands centres d'emploi de la région de la baie de San Francisco. La ville de San Rafael est le centre gouvernemental, commercial et culturel du comté de Marin et l'un des meilleurs environnements de vie et de travail des neuf comtés de la région de la baie de San Francisco, avec des revenus et des valeurs immobilières parmi les plus élevés du pays. Le bâtiment est situé juste à côté de l'autoroute 101, à la sortie Lucas Valley Road. Il se trouve juste à côté du Marin YMCA et à proximité du quartier commerçant de Northgate, qui propose une grande variété de services, notamment des banques, des restaurants, un hôpital et de nombreux parcs de bureaux.

  • 2e Ét.-bureau 240
  • 283 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les suites 230 et 240 peuvent être combinées pour un total de 7 220 mètres carrés. Fort. Un excellent immeuble de bureaux de classe A surplombant l'autoroute 101. Le bâtiment offre une généreuse ligne de verre et une vue magnifique sur les collines. Sa conception efficace offre un bon mélange de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts, et favorise une exposition de la signalisation à 160 000 AATD. Le 1401 Los Gamos Dr., situé à environ 22 miles au nord de San Francisco et à 24 miles au sud du comté de Sonoma, est situé au centre de l'un des plus grands centres d'emploi de la région de la baie de San Francisco. La ville de San Rafael est le centre gouvernemental, commercial et culturel du comté de Marin et l'un des meilleurs environnements de vie et de travail des neuf comtés de la région de la baie de San Francisco, avec des revenus et des valeurs immobilières parmi les plus élevés du pays. Le bâtiment est situé juste à côté de l'autoroute 101, à la sortie Lucas Valley Road. Il se trouve juste à côté du Marin YMCA et à proximité du quartier commerçant de Northgate, qui propose une grande variété de services, notamment des banques, des restaurants, un hôpital et de nombreux parcs de bureaux.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 102 166 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 120 112 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 140 261 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 210 141 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 230 388 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 240 283 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
166 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 120

Surface
112 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 140

Surface
261 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
141 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 230

Surface
388 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 240

Surface
283 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface 166 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Très efficace. 3 bureaux privés, salle de conférence, cuisine/salle de pause et aire ouverte.

1er Ét.-bureau 120

Surface 112 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Petite suite efficace avec espace ouvert, un bureau privé et une salle de rangement/photocopie

1er Ét.-bureau 140

Surface 261 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Grand espace ouvert, 2 bureaux privés et kitchenette. La suite comprend une terrasse privée et une superbe ligne de verre. Les suites 140 et 150 peuvent être combinées pour un total de 3 801 pieds carrés ou plus. Le 1401 Los Gamos Dr., situé à environ 22 miles au nord de San Francisco et à 24 miles au sud du comté de Sonoma, est situé au centre de l'un des plus grands centres d'emploi de la région de la baie de San Francisco. La ville de San Rafael est le centre gouvernemental, commercial et culturel du comté de Marin et l'un des meilleurs environnements de vie et de travail des neuf comtés de la région de la baie de San Francisco, avec des revenus et des valeurs immobilières parmi les plus élevés du pays. Le bâtiment est situé juste à côté de l'autoroute 101, à la sortie Lucas Valley Road. Il se trouve juste à côté du Marin YMCA et à proximité du quartier commerçant de Northgate, qui propose une grande variété de services, notamment des banques, des restaurants, un hôpital et de nombreux parcs de bureaux.

2e Ét.-bureau 210

Surface 141 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Quatre bureaux privés et un espace ouvert avec réception

2e Ét.-bureau 230

Surface 388 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les suites 230 et 240 peuvent être combinées pour un total de 7 220 mètres carrés. Fort. Un excellent immeuble de bureaux de classe A surplombant l'autoroute 101. Le bâtiment offre une généreuse ligne de verre et une vue magnifique sur les collines. Sa conception efficace offre un bon mélange de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts, et favorise une exposition de la signalisation à 160 000 AATD. Le 1401 Los Gamos Dr., situé à environ 22 miles au nord de San Francisco et à 24 miles au sud du comté de Sonoma, est situé au centre de l'un des plus grands centres d'emploi de la région de la baie de San Francisco. La ville de San Rafael est le centre gouvernemental, commercial et culturel du comté de Marin et l'un des meilleurs environnements de vie et de travail des neuf comtés de la région de la baie de San Francisco, avec des revenus et des valeurs immobilières parmi les plus élevés du pays. Le bâtiment est situé juste à côté de l'autoroute 101, à la sortie Lucas Valley Road. Il se trouve juste à côté du Marin YMCA et à proximité du quartier commerçant de Northgate, qui propose une grande variété de services, notamment des banques, des restaurants, un hôpital et de nombreux parcs de bureaux.

2e Ét.-bureau 240

Surface 283 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les suites 230 et 240 peuvent être combinées pour un total de 7 220 mètres carrés. Fort. Un excellent immeuble de bureaux de classe A surplombant l'autoroute 101. Le bâtiment offre une généreuse ligne de verre et une vue magnifique sur les collines. Sa conception efficace offre un bon mélange de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts, et favorise une exposition de la signalisation à 160 000 AATD. Le 1401 Los Gamos Dr., situé à environ 22 miles au nord de San Francisco et à 24 miles au sud du comté de Sonoma, est situé au centre de l'un des plus grands centres d'emploi de la région de la baie de San Francisco. La ville de San Rafael est le centre gouvernemental, commercial et culturel du comté de Marin et l'un des meilleurs environnements de vie et de travail des neuf comtés de la région de la baie de San Francisco, avec des revenus et des valeurs immobilières parmi les plus élevés du pays. Le bâtiment est situé juste à côté de l'autoroute 101, à la sortie Lucas Valley Road. Il se trouve juste à côté du Marin YMCA et à proximité du quartier commerçant de Northgate, qui propose une grande variété de services, notamment des banques, des restaurants, un hôpital et de nombreux parcs de bureaux.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
165-220-08
Évaluation du terrain
1 515 200 €
Évaluation des aménagements
4 622 848 €
Évaluation totale
6 138 048 €
  • ID de l’annonce: 34705156

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1401 Los Gamos Rd, San Rafael, CA 94903

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