1401 Main Ave
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1401 Main Ave
Bureau 423 m² Inoccupé À vendre Durango, CO 81301 1 716 375 € (4 060,42 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle très visible
- Idéal pour le réaménagement
- Parking couvert et pavé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est l'un des coins les plus visibles de Durango. L'emplacement près du pont tournant enjambant les Animas, à deux pas du Powerhouse Science Center et du River Trail. Il existe des conceptions conceptuelles pour cette propriété pour une structure de 3 étages avec un parking sous le bâtiment. Usage mixte (résidentiel en haut et commercial/bureau en dessous). Ou un acheteur peut avoir un autre concept pour utiliser cette rare parcelle du centre-ville de Durango. Le réaménagement est le plus logique car il est actuellement sous-utilisé par rapport au bâtiment existant sur la propriété. La propriété se trouve dans la zone de la nouvelle zone d'urbanisation, qui comprend également des zones d'entreprises et d'opportunités.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 058 €
|
23,80 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
10 058 €
|
23,80 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 058 € |
| Annuel par m² | 23,80 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 058 € |
| Annuel par m² | 23,80 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
423 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
1 716 375 €
Prix par m²
4 060,42 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
423 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Mixed Use
Stationnement
26 Espaces (61,51 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R007368 | Évaluation totale | 238 398 € |
| Évaluation du terrain | 178 778 € | Impôts annuels | 10 058 € (23,80 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 59 620 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R007368
Évaluation du terrain
178 778 €
Évaluation des aménagements
59 620 €
Évaluation totale
238 398 €
Impôts annuels
10 058 € (23,80 €/m²)
Année d’imposition
2024
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