1401 Main Ave

Bureau 423 m² Inoccupé À vendre Durango, CO 81301 1 717 181 € (4 062,33 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Terrain d'angle très visible
  • Idéal pour le réaménagement
  • Parking couvert et pavé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C'est l'un des coins les plus visibles de Durango. L'emplacement près du pont tournant enjambant les Animas, à deux pas du Powerhouse Science Center et du River Trail. Il existe des conceptions conceptuelles pour cette propriété pour une structure de 3 étages avec un parking sous le bâtiment. Usage mixte (résidentiel en haut et commercial/bureau en dessous). Ou un acheteur peut avoir un autre concept pour utiliser cette rare parcelle du centre-ville de Durango. Le réaménagement est le plus logique car il est actuellement sous-utilisé par rapport au bâtiment existant sur la propriété. La propriété se trouve dans la zone de la nouvelle zone d'urbanisation, qui comprend également des zones d'entreprises et d'opportunités.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 10 063 € 23,81 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 10 063 € 23,81 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
423 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
1 717 181 €
Prix par m²
4 062,33 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
423 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Mixed Use
Stationnement
26 Espaces (61,51 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34019425

  • Date de mise sur le marché: 27/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1401 Main Ave, Durango, CO 81301