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1401 N Cedar Crest Blvd
132 – 3 451 m² À louer Allentown, PA 18104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À moins d'un kilomètre de la Route 22
- Excellente démographie de la région
- Aménagement professionnel du parc
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- DISPONIBLE
Suite de niveau inférieur, en boîte blanche et prête à accueillir son prochain locataire ! Comprend un grand espace ouvert pour les postes de travail collaboratifs, cinq espaces de bureau privés et une buanderie. Cela peut être combiné avec une suite adjacente pour un espace contigu pouvant atteindre 9 842 pieds carrés. Profitez de la lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Les toilettes des espaces communs sont conformes à l'ADA et ont été récemment rénovées.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
Suite de niveau inférieur, en boîte blanche et prête à accueillir son prochain locataire ! Dispose d'un grand espace ouvert prêt à être personnalisé. Cela peut être combiné avec une suite adjacente pour un espace contigu pouvant atteindre 9 842 pieds carrés. Les toilettes des espaces communs sont conformes à l'ADA et ont été récemment mises à jour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
Disponible en juillet 2025, cette suite du premier étage peut être combinée à une suite vacante adjacente pour un espace contigu maximum de 6 040 pieds carrés. Les toilettes des espaces communs sont conformes à l'ADA et ont été récemment rénovées.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Suite du premier étage, pouvant être combinée avec une suite adjacente pour un maximum de 6 040 pieds carrés contigus. Comprend un grand espace ouvert pour les postes de travail collaboratifs, une zone de réception, 2 bureaux privés, une kitchenette et un espace de rangement/utilitaire. Les toilettes des espaces communs sont conformes à l'ADA.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
La suite du deuxième étage est un espace coque. Il fournit aux locataires une feuille blanche qui leur permet de construire en fonction de leurs besoins. Les toilettes des espaces communs sont conformes à l'ADA et récemment mis à jour
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau 50 | 266 – 914 m² | Négociable | 190,34 € /m²/an 15,86 € /m²/mois 174 035 € /an 14 503 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | 30 jours |
| Niveau inférieur, bureau 70 | 649 – 914 m² | Négociable | 190,34 € /m²/an 15,86 € /m²/mois 174 035 € /an 14 503 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 105 | 429 – 561 m² | Négociable | 190,34 € /m²/an 15,86 € /m²/mois 106 804 € /an 8 900 € /mois | Bureau | - | 01/07/2025 |
| 1er étage, bureau 110 | 132 – 561 m² | Négociable | 190,34 € /m²/an 15,86 € /m²/mois 106 804 € /an 8 900 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 201 | 500 m² | Négociable | 190,34 € /m²/an 15,86 € /m²/mois 95 205 € /an 7 934 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 50
| Surface |
| 266 – 914 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,34 € /m²/an 15,86 € /m²/mois 174 035 € /an 14 503 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau inférieur, bureau 70
| Surface |
| 649 – 914 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,34 € /m²/an 15,86 € /m²/mois 174 035 € /an 14 503 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 429 – 561 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,34 € /m²/an 15,86 € /m²/mois 106 804 € /an 8 900 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 132 – 561 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,34 € /m²/an 15,86 € /m²/mois 106 804 € /an 8 900 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,34 € /m²/an 15,86 € /m²/mois 95 205 € /an 7 934 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 50
| Surface | 266 – 914 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite de niveau inférieur, en boîte blanche et prête à accueillir son prochain locataire ! Comprend un grand espace ouvert pour les postes de travail collaboratifs, cinq espaces de bureau privés et une buanderie. Cela peut être combiné avec une suite adjacente pour un espace contigu pouvant atteindre 9 842 pieds carrés. Profitez de la lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Les toilettes des espaces communs sont conformes à l'ADA et ont été récemment rénovées.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
Niveau inférieur, bureau 70
| Surface | 649 – 914 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite de niveau inférieur, en boîte blanche et prête à accueillir son prochain locataire ! Dispose d'un grand espace ouvert prêt à être personnalisé. Cela peut être combiné avec une suite adjacente pour un espace contigu pouvant atteindre 9 842 pieds carrés. Les toilettes des espaces communs sont conformes à l'ADA et ont été récemment mises à jour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 829 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 105
| Surface | 429 – 561 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
Disponible en juillet 2025, cette suite du premier étage peut être combinée à une suite vacante adjacente pour un espace contigu maximum de 6 040 pieds carrés. Les toilettes des espaces communs sont conformes à l'ADA et ont été récemment rénovées.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 110
| Surface | 132 – 561 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Suite du premier étage, pouvant être combinée avec une suite adjacente pour un maximum de 6 040 pieds carrés contigus. Comprend un grand espace ouvert pour les postes de travail collaboratifs, une zone de réception, 2 bureaux privés, une kitchenette et un espace de rangement/utilitaire. Les toilettes des espaces communs sont conformes à l'ADA.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
2e étage, bureau 201
| Surface | 500 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
La suite du deuxième étage est un espace coque. Il fournit aux locataires une feuille blanche qui leur permet de construire en fonction de leurs besoins. Les toilettes des espaces communs sont conformes à l'ADA et récemment mis à jour
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Plusieurs suites sont disponibles pour les locataires médicaux et de bureaux dans cet immeuble de bureaux de classe B de deux étages. Les récentes rénovations apportées au hall d'entrée et aux couloirs communs améliorent l'ambiance professionnelle. L'établissement dispose d'un grand parking et est entouré de nombreuses commodités de la région, notamment Weis, Target, UPS, CVS, etc. commodité pour les locataires comme pour les visiteurs. Plusieurs suites sont disponibles pour les locataires médicaux et de bureaux dans cet immeuble de bureaux de classe B de deux étages. Les récentes rénovations du hall d'entrée et des couloirs communs ont amélioré l'atmosphère professionnelle. La propriété dispose d'un grand parking et est entourée de nombreuses commodités, notamment Weis, Target, UPS, CVS, etc., offrant un confort à la fois aux locataires et aux visiteurs.
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- Inconnu
- 1401 Holdings LP
- Inconnu
- Canam Steel Corp
- 1er
- Crest Financial Group
- 1er
- Edward Jones LTD
- Inconnu
- Franklin Realty Development Corp
- Inconnu
- Health Network Labs
- 1er
- Lehigh Financial Group
- 1er
- National Discount Cruise Co
- 2e
- Reproductive Medicine Assoc-PA
- 1er
- Weller Health Education Center
Présenté par
1401 N Cedar Crest Blvd
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