Scottsdale Eclipse Luxury Apartments | 1401 N Granite Reef Rd
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Scottsdale Eclipse Luxury Apartments 1401 N Granite Reef Rd Immeuble residentiel 20 lots À vendre Scottsdale, AZ 85257
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un marché locatif à taux d'occupation à 100 % et à très forte demande
- 20 vastes garages privés pour deux voitures
- À quelques minutes en voiture et à pied de la vie nocturne, des restaurants, des centres de villégiature, des divertissements et des boutiques les plus haut de gamme et les plus diversifiés.
- Maisons exceptionnellement grandes de 1 752 à 2 012 pieds carrés à deux chambres et à trois chambres
- HOA établi un HOA, facilitant la vente future d'unités individuelles
- Scottsdale est classée comme la meilleure ville du pays pour trouver un emploi, avec une croissance annuelle de l'emploi de 12 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stratégiquement situé au cœur de Scottsdale, une ville réputée pour son style de vie luxueux et sa communauté dynamique, Eclipse est un développement multifamilial extraordinaire qui établit une nouvelle norme en matière de vie résidentielle contemporaine. Ce projet exclusif combine harmonieusement la sophistication architecturale moderne avec des équipements de pointe et des pratiques durables, offrant une expérience résidentielle unique conçue selon les goûts exigeants de ses résidents. Inscrivez-vous ici pour un aperçu approfondi de ce qui distingue ce développement multifamilial de Scottsdale.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,36 ha |
| Nb de lots | 20 | Surface de l’immeuble | 3 459 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Maison de ville | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 459 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Lavabo double
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Mains courantes
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Piscine
- Grill
- Entretien sur site
- Services en ligne
- Solarium
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 14 | 2 828 € | 170 |
| 3+3 | 6 | 3 558 € | 179 - 187 |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 131-09-002C | Évaluation totale | 12 099 570 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
131-09-002C
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
12 099 570 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R-5 (Multi-Family Residential) |
| R-5 (Multi-Family Residential) |
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