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1401 NW 119TH
Local commercial 88 m² À louer North Miami, FL 33167
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tout neuf
- Exposition
- Espace commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 88 m² | Négociable | 390,56 € /m²/an 32,55 € /m²/mois 34 289 € /an 2 857 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Bâtiment Neuf - Unité de 945 pieds carrés disponible à la location - Le loyer n'inclut pas les services publics, les frais de propriété ou les services du bâtiment - Situé en ligne avec d'autres commerces - Espace en excellent état - Climatisation centrale - 1 salle de bain
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1401 NW 119TH , NORTH MIAMI, FL 33167
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 2 137 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 137 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un espace commercial de 945 pieds carrés récemment construit au 1401 NW 119th St est disponible à la location, offrant un environnement moderne et polyvalent pour votre entreprise. Cette unité immaculée et jamais occupée est parfaite pour les entreprises de vente au détail, de bureaux ou de services qui cherchent à s'établir dans une zone très fréquentée et facilement accessible. Idéalement situé avec un accès direct aux principaux axes routiers tels que l'I-95 et l'autoroute de Gratigny, cet emplacement garantit une connexion rapide aux principaux quartiers d'affaires et aux quartiers environnants. Que vous serviez des clients locaux ou que vous ayez besoin d'accéder aux marchés régionaux, cet espace est idéalement situé pour maximiser la visibilité et la facilité d'accès.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1401 NW 119TH
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