1401 S Andrews Ave Local commercial 232 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33316 3 193 050 € (13 747,88 €/m²)

Points forts de la propriété
• Emplacement privilégié : Situé sur South Andrews Avenue, un quartier populaire et animé de Fort Lauderdale. Cet emplacement offre une grande visibilité, attirant à la fois les habitants et les touristes.
• Conception d'un toit à deux étages : La structure de toit à deux étages du Bar Rita offre une expérience culinaire unique. Le toit de l'étage supérieur offre aux clients une vue en plein air et surélevée sur la ville, idéale pour une ambiance animée, en particulier les soirs et les week-ends.
• Superficie en pieds carrés : chaque étage s'étend sur environ 2 000 pieds carrés, soit un total de 4 000 pieds carrés. Ce vaste espace peut accueillir divers arrangements de sièges, des événements ou même des fêtes privées.
Intérieur et équipements
• Cuisine commerciale complète : Une cuisine de qualité commerciale entièrement équipée, prête à accueillir un grand nombre de restaurants, prenant en charge une grande variété de concepts culinaires.
• Grand coin salon extérieur : parfait pour le climat de la Floride, le coin salon extérieur améliore la capacité et l'attrait de l'établissement, idéal pour les clients à la recherche d'une expérience culinaire en plein air.
Opportunités supplémentaires
• Option de terrain adjacent : il est possible d'acheter ou de louer le terrain adjacent situé derrière la propriété, offrant ainsi de l'espace supplémentaire pour le stationnement, l'agrandissement ou le développement ultérieur.
• Utilisation flexible : la conception et les équipements de l'établissement sont polyvalents, ce qui le rend adapté à une variété d'utilisations au-delà d'un simple restaurant. Il pourrait servir de bar, de salon, d'espace événementiel ou même d'accueillir des événements culinaires éphémères.
Le potentiel d'investissement
• Entreprise clé en main : Cette propriété permet une installation relativement rapide grâce à sa cuisine complète et à son infrastructure établie.
• Attrait tendance sur les toits : Les restaurants sur les toits sont de plus en plus populaires, en particulier dans les villes où il fait chaud, comme Fort Lauderdale, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs potentiels à la recherche d'un lieu branché et rentable.
Cette opportunité combine un aménagement unique de la propriété, un emplacement privilégié et des possibilités d'expansion, ce qui en fait une trouvaille rare dans la région de Fort Lauderdale. Faites-moi savoir si vous souhaitez plus de détails sur des aspects spécifiques !