Showroom/Multi-Use Building- Intersection 1401 Schillinger Rd Local commercial 1 653 m² À vendre Mobile, AL 36695 2 462 040 € (1 489,16 €/m²)

Southeast Commercial a le plaisir de proposer à la vente cette opportunité commerciale bien positionnée située au 1401 Schillinger Road, Mobile, AL, à l'angle sud-est de Schillinger Road et Grelot Road, précédemment exploitée sous le nom de « The Floor Trader Outlet ». Cette propriété est située à une intersection signalisée à 4 voies, sur un site de +/- 1,3 acre avec un bâtiment commercial à travée libre de 17 690 pieds carrés, construit en 2008. Il y a une mezzanine de rangement supplémentaire contenant 516 pieds carrés± supplémentaires au-dessus de la salle de pause, du bureau et des toilettes. La fondation est en béton monolithique renforcé, allant du niveau du sol à la hauteur du quai. Un toit en appentis avec un couvercle en panneau métallique soutenu par un système de charpente en acier ; avec des gouttières et des tuyaux de descente. Les murs de la façade avant (ouest) et nord sont en blocs de béton à face fendue peints avec une façade vitrée ; les murs arrière (est) et sud étant peints) sont des blocs de béton à face lisse soutenus par un système de charpente en acier. Les murs intérieurs sont principalement constitués de blocs de béton peints avec quelques cloisons sèches peintes. Les sols sont principalement en béton scellé, les toilettes et la salle de pause étant en carreaux de céramique. Le bureau est recouvert de moquette de qualité commerciale. Les plafonds sont pour la plupart non finis avec une charpente en acier apparente, une isolation et des conduits de CVC. Les bureaux et les toilettes sont dotés de dalles de plafond acoustiques suspendues. Le système CVC est fourni à l'ensemble du bâtiment via de l'air chauffé et refroidi forcé fourni par quatre systèmes. Le bâtiment est doté d'une porte basculante métallique de 10 pi x 10 pi pour l'accès direct \ d'une hauteur de quai, d'une porte basculante métallique de 8 pi x 8 pi et d'un niveleur de charge. L'ensemble du bâtiment est équipé de gicleurs humides pour la protection contre les incendies.