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Parrot Plaza 1401 W North Ave
Local commercial 144 m² À louer Melrose Park, IL 60160
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé juste en face de Winston Plaza avec les locataires Best Buy, Dollar Tree, Five Below, Marshalls, Party City, Ross Dress For Less,
- Possibilité de rejoindre les colocataires Huntington Bank, Dental Town et Fred Loya Insurance
- Visibilité et exposition à plus de 50 000 VPD le long de North Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1401 W North Ave - 1er étage – Bureau A
Espace commercial à louer au Parrot Plaza, un immeuble commercial à locataires multiples situé le long de North Avenue, juste à l'est de l'intersection signalisée entre W. North Avenue et George Street, à Melrose Park. Le centre offre la possibilité de rejoindre les colocataires Huntington Bank, Dental Town et Fred Loya Insurance. Construit en 2009, le centre se trouve sur un terrain climatisé de 241 pieds avec 241 pieds de façade le long de la rue George et 129 pieds de façade le long de l'avenue W North, offrant une visibilité et une exposition à plus de 50 000 VPD. Le centre est entouré de détaillants nationaux tels que Target, Best Buy, Walgreens, Marshall's, Jewel-Osco, Office Max, Dunkin Donuts, Chuck E. Cheese, Sally Beauty, Chick-fil-A, Aldi, AutoZone, Game Stop, O'Reilly Auto Parts, Starbucks, Hooters et Curaleaf, entre autres
- Signalisation des monuments disponible le long de l'avenue North
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1401 W NORTH AVE , MELROSE PARK, IL 60160
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer au Parrot Plaza, un immeuble commercial à locataires multiples situé le long de North Avenue, juste à l'est de l'intersection signalée entre W. North Avenue et George Street, à Melrose Park. Le centre offre l'opportunité de rejoindre les colocataires Huntington Bank, Dental Town et Fred Loya Assurance. Construit en 2009, le centre est situé sur un terrain de 0,5 AC avec 241 pieds de façade le long de George St et 129 pieds de façade le long de W North Ave, offrant visibilité et visibilité à plus de 50 000 VPD. Le centre est entouré de détaillants nationaux tels que Target, ALDI, Best Buy, Walgreens, Marshall's, Jewel-Osco, Office Max, Dunkin Donuts, Chuck E. Cheese, Sally Beauty, Chick-Fil-A, AutoZone, Game Stop, O'Reilly Auto Parts, Starbucks, Hooters et Curaleaf, entre autres
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Zack Pearlstein -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
Parrot Plaza | 1401 W North Ave
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