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1401 W Walnut St
Industriel/Logistique 4 669 m² À louer Compton, CA 90220



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À un pâté de maisons du Lincoln Memorial Park.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Le 1401 W Walnut St à Compton, Californie, est un entrepôt industriel ou une installation de fabrication de premier ordre que tout propriétaire d'entreprise ou investisseur devrait envisager pour sa prochaine acquisition. Totalisant 4 669 m², le 1401 W Walnut St est un bâtiment en béton préfabriqué avec une hauteur libre de 6,7 m, une puissance électrique de 1600 ampères, 480/277V, 7 quais de chargement et 1 porte de plain-pied. L'espace d'entrepôt est optimisé grâce à un bureau sur deux étages totalisant 776 m² d'espace de bureau, mais avec une empreinte au sol de seulement 388 m². Les bureaux comprennent un plan ouvert au rez-de-chaussée, plusieurs salles de conférence, des bureaux privés, un bureau pour le PDG et une grande salle de repos pour les employés. Le bâtiment bénéficie d'un terrain de 8 500 m² situé à l'angle de Walnut St et Walnut Park Way, avec 76 places de stationnement. Le 1401 W Walnut est une propriété idéale pour une variété d'usages, allant de la fabrication à l'entreposage et à la distribution, grâce à son zonage COMH (Compton Heavy Manufacturing). Avec une distribution électrique déjà en place dans l'ensemble de l'installation, le 1401 W Walnut est parfait pour une installation de fabrication et de production. Cependant, avec sa hauteur sous plafond, ses quais de chargement de chaque côté de la propriété et sa proximité avec la 91 et d'autres autoroutes principales, Walnut constitue également un excellent centre d'entreposage et de distribution. Le 1401 W Walnut possède toutes les caractéristiques nécessaires pour qu'une entreprise prospère, et le nouveau propriétaire pourra envisager d'y établir son siège social pour les 20 prochaines années ou de bénéficier d'une longue liste de locataires potentiels désireux de faire du 1401 W Walnut St leur nouveau domicile. Le 1401 W Walnut St offre un potentiel illimité pour le prochain propriétaire ou investisseur qui acquiert cette propriété. Avec un zonage favorable en COMH, il n'y aura aucune restriction pour une installation de fabrication ou de distribution. Grâce à son emplacement et à sa proximité avec les autoroutes et les principaux pôles de la région, comme les ports et l'aéroport LAX, il n'est pas surprenant que la ville de Compton affiche l'un des taux de vacance les plus bas du pays. De grandes entreprises comme Ralphs Grocery et STG Logistics ont établi leur siège dans ce secteur de Compton depuis plusieurs années pour ces raisons. Le 1401 W Walnut St offre une opportunité unique d'acquérir un bien très recherché dans un pôle industriel en plein essor. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un investissement sûr et lucratif ou un utilisateur-propriétaire souhaitant sécuriser une installation de premier ordre pour développer et faire croître son entreprise, le 1401 W Walnut St est la propriété qu'il vous faut dans votre portefeuille.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 7 Quais de chargement
- Comprend 776 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 4 669 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 694 420 € /an 57 868 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
Surface |
4 669 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 694 420 € /an 57 868 € /mois |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 4 669 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 148,74 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Le 1401 W Walnut St à Compton, Californie, est un entrepôt industriel ou une installation de fabrication de premier ordre que tout propriétaire d'entreprise ou investisseur devrait envisager pour sa prochaine acquisition. Totalisant 4 669 m², le 1401 W Walnut St est un bâtiment en béton préfabriqué avec une hauteur libre de 6,7 m, une puissance électrique de 1600 ampères, 480/277V, 7 quais de chargement et 1 porte de plain-pied. L'espace d'entrepôt est optimisé grâce à un bureau sur deux étages totalisant 776 m² d'espace de bureau, mais avec une empreinte au sol de seulement 388 m². Les bureaux comprennent un plan ouvert au rez-de-chaussée, plusieurs salles de conférence, des bureaux privés, un bureau pour le PDG et une grande salle de repos pour les employés. Le bâtiment bénéficie d'un terrain de 8 500 m² situé à l'angle de Walnut St et Walnut Park Way, avec 76 places de stationnement. Le 1401 W Walnut est une propriété idéale pour une variété d'usages, allant de la fabrication à l'entreposage et à la distribution, grâce à son zonage COMH (Compton Heavy Manufacturing). Avec une distribution électrique déjà en place dans l'ensemble de l'installation, le 1401 W Walnut est parfait pour une installation de fabrication et de production. Cependant, avec sa hauteur sous plafond, ses quais de chargement de chaque côté de la propriété et sa proximité avec la 91 et d'autres autoroutes principales, Walnut constitue également un excellent centre d'entreposage et de distribution. Le 1401 W Walnut possède toutes les caractéristiques nécessaires pour qu'une entreprise prospère, et le nouveau propriétaire pourra envisager d'y établir son siège social pour les 20 prochaines années ou de bénéficier d'une longue liste de locataires potentiels désireux de faire du 1401 W Walnut St leur nouveau domicile. Le 1401 W Walnut St offre un potentiel illimité pour le prochain propriétaire ou investisseur qui acquiert cette propriété. Avec un zonage favorable en COMH, il n'y aura aucune restriction pour une installation de fabrication ou de distribution. Grâce à son emplacement et à sa proximité avec les autoroutes et les principaux pôles de la région, comme les ports et l'aéroport LAX, il n'est pas surprenant que la ville de Compton affiche l'un des taux de vacance les plus bas du pays. De grandes entreprises comme Ralphs Grocery et STG Logistics ont établi leur siège dans ce secteur de Compton depuis plusieurs années pour ces raisons. Le 1401 W Walnut St offre une opportunité unique d'acquérir un bien très recherché dans un pôle industriel en plein essor. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un investissement sûr et lucratif ou un utilisateur-propriétaire souhaitant sécuriser une installation de premier ordre pour développer et faire croître son entreprise, le 1401 W Walnut St est la propriété qu'il vous faut dans votre portefeuille.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 776 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 7 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Le 1401 W Walnut St à Compton, en Californie, est un entrepôt industriel ou une installation de fabrication de premier plan que tout propriétaire d'entreprise ou investisseur devrait vouloir cibler lors de sa prochaine acquisition. D'une superficie totale de 50 252 pieds carrés, le bâtiment de 1401 W Walnut St est un bâtiment inclinable en béton d'une hauteur libre de 22 pieds, de 3 000 ampères, d'une alimentation de 480/277 V, de 7 quais de chargement et d'une porte au rez-de-chaussée. L'espace d'entrepôt est maximisé grâce à un bureau de 2 étages d'une superficie totale de 8 352 pieds carrés mais d'une superficie au sol de seulement 4 176 pieds carrés. L'espace de bureau comprend un plan d'étage ouvert au premier étage, plusieurs salles de conférence, des suites privées, le bureau du PDG et une grande salle de pause pour les employés. Le bâtiment bénéficie d'un terrain de 91 476 pieds carrés situé à l'angle de Walnut St et Walnut Park Way et comprend 76 places de stationnement. Le 1401 W Walnut est la propriété idéale pour une variété d'utilisations, allant de la fabrication à l'entreposage et à la distribution en raison du zonage COMH (Compton Heavy Manufacturing). L'alimentation étant distribuée dans l'ensemble de l'usine et les bornes étant déjà en place, le Walnut de 1401 W est parfait pour une usine de fabrication et de production. Cependant, avec la hauteur du plafond, les quais de chargement de chaque côté de la propriété et la proximité de la 91 et d'autres autoroutes principales, Walnut constitue un excellent centre d'entreposage et de distribution. Le 1401 W Walnut possède toutes les caractéristiques dont une entreprise a besoin pour prospérer, et le nouveau propriétaire peut s'attendre à avoir un nouveau siège social où il pourra opérer au cours des 20 prochaines années ou une propriété qui accueillera une longue file de locataires potentiels impatients d'appeler le 1401 W Walnut St, leur nouvelle maison. Le 1401 W Walnut St offre un potentiel illimité pour le prochain propriétaire d'entreprise ou un investisseur qui acquiert le bien. Avec un zonage favorable sur COMH, il n'y aura aucune restriction de zonage pour une installation de fabrication ou de distribution. Compte tenu de son emplacement et de sa proximité des autoroutes et des principaux hubs de la région, tels que les ports et LAX, il n'est pas étonnant que la ville de Compton affiche l'un des taux d'inoccupation les plus bas du pays. De grandes entreprises telles que Ralphs Grocery et STG Logistics ont élu domicile dans cette région de Compton depuis de nombreuses années pour ces raisons. Le 1401 W Walnut St offre une occasion unique d'acquérir un actif très recherché dans un centre industriel florissant. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un investissement sûr et lucratif ou un propriétaire-utilisateur qui cherche à obtenir une installation de premier ordre pour développer et propulser son entreprise vers de nouveaux sommets, le 1401 W Walnut St est la propriété dont vous avez besoin dans votre portefeuille.
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