1401 W Walnut St Industriel/Logistique 4 669 m² À vendre Compton, CA 90220 15 937 950 € (3 413,89 €/m²)

Le 1401 W Walnut St à Compton, en Californie, est un entrepôt industriel ou une installation de fabrication de premier plan que tout propriétaire d'entreprise ou investisseur devrait vouloir cibler lors de sa prochaine acquisition. D'une superficie totale de 50 252 pieds carrés, le bâtiment de 1401 W Walnut St est un bâtiment en béton inclinable d'une hauteur libre de 22 pieds, 1 600 ampères, une alimentation de 480/277 V, 7 quais de chargement et 1 porte au rez-de-chaussée. L'espace d'entrepôt est maximisé grâce à un bureau de 2 étages d'une superficie totale de 8 352 pieds carrés mais d'une superficie au sol de seulement 4 176 pieds carrés. L'espace de bureau comprend un plan d'étage ouvert au premier étage, plusieurs salles de conférence, des suites privées, le bureau du PDG et une grande salle de pause pour les employés. Le bâtiment bénéficie d'un terrain de 91 476 pieds carrés situé à l'angle de Walnut St et Walnut Park Way et comprend 76 places de stationnement. 1401 W Walnut est la propriété idéale pour une variété d'utilisations, allant de la fabrication à l'entreposage et à la distribution en raison du zonage COMH (Compton Heavy Manufacturing). L'alimentation étant distribuée dans l'ensemble de l'installation et les baisses étant déjà en place, le Walnut de 1401 W est parfait pour une installation de fabrication et de production. Cependant, avec la hauteur du plafond, les quais de chargement de chaque côté de la propriété et la proximité de la 91 et d'autres autoroutes principales, Walnut constitue un excellent centre d'entreposage et de distribution. Le 1401 W Walnut possède toutes les caractéristiques dont une entreprise a besoin pour prospérer, et le nouveau propriétaire peut s'attendre à avoir un nouveau siège social où il pourra opérer au cours des 20 prochaines années ou une propriété qui accueillera une longue file de locataires potentiels impatients d'appeler le 1401 W Walnut St, leur nouvelle maison. Le 1401 W Walnut St offre un potentiel illimité pour le prochain propriétaire d'entreprise. ou un investisseur qui acquiert le bien. Avec un zonage favorable sur COMH, il n'y aura aucune restriction de zonage pour une installation de fabrication ou de distribution. Compte tenu de son emplacement et de sa proximité des autoroutes et des principaux hubs de la région, tels que les ports et LAX, il n'est pas étonnant que la ville de Compton affiche l'un des taux d'inoccupation les plus bas du pays. De grandes entreprises telles que Ralphs Grocery et STG Logistics ont élu domicile dans cette région de Compton depuis de nombreuses années pour ces raisons. Le 1401 W Walnut St offre une occasion unique d'acquérir un actif très recherché dans un centre industriel florissant. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un investissement sûr et lucratif ou un propriétaire-utilisateur qui cherche à obtenir une installation de premier ordre pour développer et propulser son entreprise vers de nouveaux sommets, le 1401 W Walnut St est la propriété dont vous avez besoin dans votre portefeuille.