Commercial Property - Waterfront with Docks! | 14011 Laplaisance Rd
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Commercial Property - Waterfront with Docks! 14011 Laplaisance Rd Local commercial 209 m² À vendre Monroe, MI 48161 250 362 € (1 199,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accessibilité de premier ordre : à seulement 1 minute de la sortie 11 de l'I-75, garantissant un accès rapide et facile.
- Quais : Zone d'amarrage spacieuse avec électricité, idéale pour accueillir plusieurs bateaux sur la péninsule.
- Entreposage frigorifique : comprend une glacière de 12 pi x 12 pi, ce qui la rend parfaite pour le stockage des aliments ou des appâts.
- Lieu : À quelques minutes de la nouvelle usine d'emballage Ford à Monroe qui emploiera plus de 600 travailleurs.
- Accès à l'eau : Profitez d'un accès rapide au lac Érié, à seulement 5 minutes en bateau via le port de Bolles.
- Rénové récemment : L'ensemble du bâtiment a été rénové en 2021.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une propriété commerciale remarquable couvrant 1,23 acres de biens immobiliers de premier ordre, idéalement située à seulement 5 minutes en bateau des magnifiques rives du lac Érié. Cet espace récemment rénové offre plus de 2 000 pieds carrés et est zoné C-2 General Commercial, offrant un large éventail d'opportunités commerciales.
Cette propriété comprend une péninsule dotée de quais sur le ruisseau LaPlaisance, idéale pour améliorer vos activités professionnelles ou récréatives. Que vous cherchiez à développer vos activités existantes ou à investir dans une opportunité lucrative, cette propriété est stratégiquement positionnée pour réussir.
Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un emplacement très prisé !
Caractéristiques principales :
• Accessibilité optimale : à seulement 1 minute de la sortie 11 de l'I-75, garantissant un accès rapide et facile.
• Lieu : à quelques minutes de l'usine d'emballage Ford de Monroe qui emploiera plus de 600 travailleurs
• Accès à l'eau : profitez d'un accès rapide au lac Érié en seulement 5 minutes en bateau via le port de Bolles.
• Quais : zone d'amarrage spacieuse avec accès électrique, idéale pour accueillir plusieurs bateaux sur la péninsule.
• Entreposage frigorifique : comprend une glacière de 12 pi x 12 pi, idéale pour le stockage des aliments ou des appâts.
Idéal pour :
Cet établissement, qui abritait autrefois le Matthew's Bait Shop, convient parfaitement comme magasin d'appâts et de matériel, magasin de plats à emporter, restaurant, magasin de fournitures marines, magasin de matériel de chasse et de piégeage, armurerie ou boutique de cadeaux à thème nautique. L'emplacement est également idéal pour une variété d'entreprises liées aux services. Louez des quais pour couvrir vos dépenses professionnelles.
Possibilités de loisirs :
Après une journée productive, détendez-vous sur les quais privés de l'autre côté de la rue, qui offrent un accès facile au lac Érié pour la pêche, la navigation de plaisance et la détente.
Un potentiel infini vous attend !
Que vous cherchiez à développer votre activité ou à investir dans une opportunité lucrative, cette propriété est parfaitement positionnée pour réussir. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un emplacement de choix !
Cette propriété comprend une péninsule dotée de quais sur le ruisseau LaPlaisance, idéale pour améliorer vos activités professionnelles ou récréatives. Que vous cherchiez à développer vos activités existantes ou à investir dans une opportunité lucrative, cette propriété est stratégiquement positionnée pour réussir.
Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un emplacement très prisé !
Caractéristiques principales :
• Accessibilité optimale : à seulement 1 minute de la sortie 11 de l'I-75, garantissant un accès rapide et facile.
• Lieu : à quelques minutes de l'usine d'emballage Ford de Monroe qui emploiera plus de 600 travailleurs
• Accès à l'eau : profitez d'un accès rapide au lac Érié en seulement 5 minutes en bateau via le port de Bolles.
• Quais : zone d'amarrage spacieuse avec accès électrique, idéale pour accueillir plusieurs bateaux sur la péninsule.
• Entreposage frigorifique : comprend une glacière de 12 pi x 12 pi, idéale pour le stockage des aliments ou des appâts.
Idéal pour :
Cet établissement, qui abritait autrefois le Matthew's Bait Shop, convient parfaitement comme magasin d'appâts et de matériel, magasin de plats à emporter, restaurant, magasin de fournitures marines, magasin de matériel de chasse et de piégeage, armurerie ou boutique de cadeaux à thème nautique. L'emplacement est également idéal pour une variété d'entreprises liées aux services. Louez des quais pour couvrir vos dépenses professionnelles.
Possibilités de loisirs :
Après une journée productive, détendez-vous sur les quais privés de l'autre côté de la rue, qui offrent un accès facile au lac Érié pour la pêche, la navigation de plaisance et la détente.
Un potentiel infini vous attend !
Que vous cherchiez à développer votre activité ou à investir dans une opportunité lucrative, cette propriété est parfaitement positionnée pour réussir. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un emplacement de choix !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
209 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2021
Prix
250 362 €
Prix par m²
1 199,32 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
10 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
Commercial - C-2 Commerce général - Canton de Monroe
Stationnement
40 Espaces (191,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
216 m le Laplaisance Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-010-025-00 | Évaluation totale | 85 564 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-010-025-00
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
85 564 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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