Sundown Stables OK 14011 S 177th West Ave Terrain 6,47 ha À vendre 972 923 € Kellyville, OK 74039

Bienvenue dans ce magnifique ranch équestre situé à Kellyville, avec un accès facile à l'autoroute Turner Turnpike et à seulement 20 minutes de Tulsa. Ce serait une merveilleuse opportunité commerciale clé en main ou profitez simplement de cette oasis équine pour vous tout seul ! Le domaine de deux étages comprend 4 chambres, 2,5 salles de bains, 2 pièces à vivre et une véranda. La maison présente des moulures couronnées ainsi que des sols en bois franc et en carrelage. La chambre principale est dotée d'un plafond à plateaux avec double moulure et la salle de bain principale contient deux dressings. Le garage attenant pour 2 voitures comprend un coffre-fort enterré et un sauna. La cuisine comprend un immense garde-manger et un îlot, ainsi qu'une fenêtre qui donne sur une petite basse-cour où vous pourrez déguster des poules, des chèvres ou des moutons. Vous trouverez une piscine creusée en gunite avec une fontaine et un bain à remous dans la cour clôturée. Le terrain est clôturé et divisé en 12 pâturages distincts. Chaque pâturage est équipé de son propre abri pour chevaux. Il s'agit d'un terrain d'angle avec deux entrées séparées, l'une est fermée électriquement pour la maison principale et une entrée fermée manuellement mène à la grange rouge. Cet établissement comprend deux grandes granges, chacune dotée de son propre manège intérieur entièrement clos et éclairé, ainsi que de stalles attenantes, de selleries, de salles d'alimentation et d'accessoires équins amusants. Il y a également un étang parsemé d'arbres sur le périmètre. L'aréna de la grange rouge mesure 110 pieds sur 50 pieds et compte 13 stalles attenantes. Il y a 3 selleries et une salle d'alimentation. Un abri anti-tempête hors sol pour 8 personnes se trouve à l'intérieur de la grange rouge avec également une demi-baignoire. La grange blanche possède une arène de 60 pieds sur 120 pieds avec 4 stalles attenantes et une sellerie. Il est adjacent à une grande arène extérieure éclairée en forme de L. Il y a également un incroyable magasin éclairé de 30 pieds sur 30 pieds sur 12 pieds construit en 2022. Le magasin possède une porte de passage latérale et une grande porte basculante de 16 pieds sur 10 pieds. Certains panneaux solaires ont permis de réduire les factures d'électricité à environ 100 dollars par mois. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette incroyable propriété !