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North Creek Village 14013 N Creek Village Dr
Local commercial 93 – 232 m² À louer Huntersville, NC 28078
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré à Publix.
- PARCELLES À VENDRE OU À LOUER. VOIR LE PLAN DU SITE.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
13442 Sam Furr Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Publix | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 14013 N CREEK VILLAGE DR , HUNTERSVILLE, NC 28078
| Espace total disponible | 232 m² | Façade | 8,23 m le Sam Furr Rd/Hwy 73 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 7 147 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,69 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2023 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 8,23 m le Sam Furr Rd/Hwy 73 |
| Surface commerciale utile | 7 147 m² |
| Surface totale du terrain | 3,69 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier ancré par Publix. Actuellement, Leasing Phase II Retail. Outparcels à vendre ou à louer. Les colis 2, 7 et 8 sont DISPONIBLES. Voir le plan du site pour plus de détails. Le développement planifié de 140 acres, une fois terminé, comprendra une communauté résidentielle composée de 240 unités unifamiliales et 300 unités multifamiliales, en plus de plus de 100 000 pieds carrés de magasins et de restaurants. Idéalement situé à l'intersection de Sam Furr Rd (NC-73) et Davidson-Concord Rd/Prosperity Church Rd. desservant les villes de Huntersville, Davidson et Cornelius
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North Creek Village | 14013 N Creek Village Dr
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