Corner of Dragoon Trl and Capital Ave 14017 Dragoon Trl Terrain 2,8 ha À vendre 465 150 € Mishawaka, IN 46544

Excellente opportunité de développement et d'exposition sur environ 6,93 acres au coin de la très fréquentée Capital Ave. (plus de 13 500 voitures par jour, INDOT Traffic Count) et Dragoon Trl. Environ 5,2 acres constructibles, le reste de la propriété peut être utilisé comme drainage ou comme parking avec l'approbation de l'AEP (REMARQUE : les lignes à haute tension circulent sur la propriété le long de Capital Ave). Zone commerciale d'environ 1,7 acre (façade de la propriété faisant face à Dragoon Trl. avec environ 350 pieds de façade sur Dragoon). Les 5,23 acres restants sont zonés résidentiels avec environ 630 pieds de visibilité sur Capital Ave. /EN-331. Le propriétaire envisagera de vendre la propriété commerciale séparément de la propriété résidentielle. Excellente proximité, à seulement 400 mètres de l'échangeur Capital Ave/US 20 Bypass, à 3 km de Lincolnway E et à moins de 11 km de l'US 31 South. Je diviserai et fixerai le prix en conséquence. Taxes totales : 1 728,40$. Année d'imposition : 2023.