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Crane-served Office Warehouse, Port Allen, LA 1402 Bridgeview Dr Local d'activités 3 613 m² 100 % Loué À vendre Port Allen, LA 70767 4 350 857 € (1 204,10 €/m²)

Locaux d'activites 1402 Bridgeview Dr, Port Allen, LA 70767

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Pont roulant standard de 25 tonnes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TOUT OU PARTIE - Cette propriété est située sur la rive ouest du fleuve Mississippi, juste en face de Baton Rouge, en Louisiane, et donne sur Bridgeview Drive dans le parc industriel de Westport, paroisse de West Baton Rouge, Port Allen, LA 70767. L'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'I-10 (79 400 +/- VPD) et d'un accès facile via l'I-10 (sortie #151) à la 415 (Lobdell Hwy) et via l'I-10 (sortie #153) à LA Hwy 1 (Port Allen). Cet établissement est situé sur le côté nord de l'I-10 West, à côté ouest de Kenworth, dans le sud de la Louisiane. Le site est plat, semble bien drainé (dans la zone inondable X), est au niveau du sol avec un parking en béton à l'avant et sur le côté ouest du bâtiment et un parking en béton et une aire de stationnement pour camions à l'arrière du bâtiment. Les suites 2 et 6 sont inachevées et doivent être aménagées pour l'utilisateur. L'ensemble de la propriété est très bien entretenu et semble être en excellent état.

PIÈCES JOINTES

Bridgeview Drive Brochure 12.22.23

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 350 857 € Surface utile brute 3 613 m²
Prix par m² 1 204,10 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2014
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 10,36 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Surface du lot 1,42 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 4 350 857 €
Prix par m² 1 204,10 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,42 ha
Surface utile brute 3 613 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2014
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 10,36 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 1-6
  • 325 – 3 613 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 120 jours
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1402 Bridgeview Dr, Port Allen, LA à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 7
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TOUT OU PARTIE Les suites 2 et 6 sont non aménagées et nécessitent des travaux d'aménagement pour l'utilisateur. La suite 5 est climatisée, offre des possibilités d'agrandissement et comprend un pont roulant standard de 25 tonnes (15' de hauteur sous crochet) sur une voie de grue de 48' de large x 100' de long. L'ensemble de la propriété est très bien entretenu et semble être en excellent état.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 1-6 325 – 3 613 m² Industriel/Logistique Construction achevée 120 jours

1er Ét. – 1-6

Surface
325 – 3 613 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
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Construction achevée
Disponible
120 jours
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1er Ét. – 1-6

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Photo intérieure
Surface 325 – 3 613 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 120 jours

TOUT OU PARTIE Les suites 2 et 6 sont non aménagées et nécessitent des travaux d'aménagement pour l'utilisateur. La suite 5 est climatisée, offre des possibilités d'agrandissement et comprend un pont roulant standard de 25 tonnes (15' de hauteur sous crochet) sur une voie de grue de 48' de large x 100' de long. L'ensemble de la propriété est très bien entretenu et semble être en excellent état.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 030340005600 Évaluation des aménagements 253 096 €
Évaluation du terrain 27 073 € Évaluation totale 280 169 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
030340005600
Évaluation du terrain
27 073 €
Évaluation des aménagements
253 096 €
Évaluation totale
280 169 €

ZONAGE

Code de zonage L3 (L3)
L3 (L3)
(318) 681-1051

CONTACTS

  • Jim Dowling
    Jim Dowling
  • Steve Legendre
    Steve Legendre

  • ID de l’annonce: 30474323

  • Date de mise sur le marché: 28/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1402 Bridgeview Dr, Port Allen, LA 70767

Le West Baton Rouge Parish Local d'activités Bien à 1402 Bridgeview Dr, Port Allen, LA 70767 est actuellement disponible. Contactez Alliance Commercial Real Estate, LLC pour plus d’informations.

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Bridgeview Drive land
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Bridgeview Drive layout

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Crane-served Office Warehouse, Port Allen, LA | 1402 Bridgeview Dr
(318) 681-1051 x

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Jim Dowling

(318) 681-1051

(318) 681-1051

Steve Legendre

(225) 926-4481

x102

(225) 926-4481 x102

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