Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Anderson River St Center 1402 E River St
Local commercial 398 – 795 m² À louer Anderson, SC 29624
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de location exceptionnelle au coin des rues East River et Shockley à Anderson, en Caroline du Sud
- Les principaux locataires incluent Family Dollar et AutoZone, qui attirent un flux constant de clients
- Chiffrement du trafic : L'établissement reçoit environ 19 205 véhicules par jour, ce qui améliore la visibilité et l'accès des clients.
- Centre de striptease autoportant offrant une exposition et une visibilité excellentes sur la rue
- Deux espaces vacants disponibles à la location : deux espaces de 4 280 pieds carrés chacun en état de coque
- Tarifs de location compétitifs : à partir de 10$ le pied carré NNN
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 398 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 47 315 € /an 3 943 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 398 m² | Négociable | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 39 429 € /an 3 286 € /mois | Triple net (NNN) |
1402 E River St - 1er étage
Le groupe Divine est fier de présenter une opportunité de location exceptionnelle à Anderson, SC. Situé au 1402 E River St, ce centre commercial indépendant bénéficie d’un emplacement de choix à l’angle de East River St et Shockley Rd, offrant une excellente visibilité et exposition sur rue. La propriété accueille des locataires nationaux de renom, tels que Family Dollar et AutoZone, qui génèrent un flux constant de visiteurs vers le centre commercial. Actuellement, trois espaces vacants sont disponibles à la location, offrant des options flexibles pour des entreprises de différentes tailles. Deux des espaces mesurent +/- 4 280 pieds carrés chacun, tandis que l’espace en bout de bâtiment propose une surface généreuse de +/- 6 313 pieds carrés. Cet espace en bout, grâce à son emplacement privilégié, est proposé à un tarif de location de 12 $ par pied carré en NNN, tandis que les deux autres espaces sont disponibles à 10 $ par pied carré en NNN. Cette opportunité de location représente une occasion idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter ou renforcer leur présence dans une zone à fort trafic, tout en profitant de la synergie créée par la proximité de détaillants bien connus.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Opportunité de location exceptionnelle sur E River St
- Les principaux locataires incluent Family Dollar et AutoZone
- Centre de strip-tease autoportant
- Trois espaces vacants disponibles à la location
- Baux NNN
- Excellente exposition et visibilité dans la rue
1402 E River St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ANDERSON RIVER ST CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Autozone
- Automobile
- 7 357
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 091
- National
- The Laundry Club
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Autozone | Automobile | 7 357 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 091 | National |
| The Laundry Club | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1402 E RIVER ST , ANDERSON, SC 29624
À PROPOS DU BIEN
The Divine Group est fier de présenter une opportunité de location de premier ordre au 1402 E River St à Anderson, en Caroline du Sud. Ce centre de strip-tease indépendant bien situé est idéalement situé à l'intersection animée d'East River St et de Shockley Rd, offrant une excellente exposition sur la rue et une visibilité dans une zone très fréquentée. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique avec de solides locataires nationaux, notamment Family Dollar et AutoZone, qui attirent régulièrement un trafic piétonnier important vers le centre-ville. Cela en fait un endroit attrayant pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un environnement de vente au détail florissant. Actuellement, deux espaces vacants sont disponibles à la location, ce qui offre de la flexibilité aux entreprises de différentes tailles : Espace 1 : +/- 4 280 pieds carrés Espace 2 : +/- 4 280 pieds carrés Les deux espaces sont vendus au prix de 10$ le pied carré NNN. Ces espaces sont idéaux pour une gamme d'utilisations commerciales, des entreprises axées sur les services aux commerces de détail spécialisés, compte tenu de la solide clientèle de la région. Caractéristiques principales : -Emplacement privilégié : Situé à une intersection très fréquentée avec une visibilité et un trafic élevés. -Des locataires nationaux solides : Ancrés par Family Dollar et AutoZone, garantissant un flux constant de clients. -Options d'espace flexibles : Trois espaces disponibles répondant aux divers besoins des entreprises. -Tarifs de location compétitifs : à partir de 10$ le pied carré NNN. -Circulation piétonnière élevée : Profitez de l'attrait des locataires principaux et de l'environnement commercial environnant. -Chiffrement du trafic : l'établissement reçoit environ 19 205 véhicules par jour, ce qui améliore la visibilité et l'accès des clients. -Communauté en pleine croissance : Située dans une zone où la population augmente et où le revenu moyen des ménages augmente, la propriété est bien placée pour répondre aux besoins de la communauté locale. -Accessible : Accès facile aux principales routes et autoroutes, ce qui est pratique pour les clients et les entreprises. Cette opportunité de crédit-bail offre aux entreprises la possibilité de s'établir ou de se développer dans un corridor commercial animé à Anderson, en Caroline du Sud. Grâce à son emplacement stratégique, à ses options d'espace flexibles et à ses taux de location compétitifs, le 1402 E River St est un choix idéal pour les détaillants qui souhaitent tirer parti d'un marché florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite de cet espace commercial de premier ordre.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Anderson River St Center | 1402 E River St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.