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1402 E Veterans Memorial Pky Industriel/Logistique 10 684 m² À vendre Warrenton, MO 63380 5 210 344 € (487,68 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Superficie du bureau : 6 480 pieds carrés (3 240 pieds carrés sur deux niveaux)
Superficie du terrain : ± 10 acres. Un terrain adjacent de ±15,5 acres en option est également disponible (appelez un courtier pour connaître les prix)
Puissance : 480/277 V/2 000 ampères/triphasé
Électricité : conduit de bus électrique dans les baies à grues
Grues : 7 ponts roulants
Espacement typique des colonnes : 60 pi x 25 pi
Quais pour grues : 60 pieds de large
Hauteur du plafond : hauteur libre de 22 à 26 pieds
Docks : 4 (possibilité d'ajouter)
Drive-ins : 3 (possibilité d'ajouter)
Extinction d'incendie : système de gicleurs humides
Éclairage : LED
Toit : remplacé au quatrième trimestre 2022
Rangement : Cour de rangement extérieure
Emplacement : Idéalement situé à moins de 2,5 km de l'I-70, dans le comté en pleine croissance de Warren
Visibilité remarquable depuis l'I-70
Incitatifs : Situé dans une zone d'entreprises améliorée (ZEE) et une zone d'opportunités avec une réduction possible de l'impôt foncier et/ou personnel au titre des chapitres 100 ou 353.
Améliorations pour 2024 :
• Nouveau terrain de stationnement asphalté et nouvelle voie d'accès
• Nouveau revêtement métallique extérieur pour remplacer les sections endommagées
• Nouvelle peinture extérieure
• Nouvelle enveloppe métallique intérieure et nouvelle pellicule de vinyle dans les zones de fabrication et d'entrepôt
• Nouvel éclairage périmétrique extérieur à LED
• Nouveau service de fibre optique installé (Gateway Fiber)
• Nouveau système de sécurité avec de nombreuses caméras et détecteurs de mouvement
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cour
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Taille du bâtiment : 115 000 pieds carrés +/- ; divisible Surface de bureaux : 6 480 pieds carrés (3 240 pieds carrés sur deux niveaux) Taille du terrain : ±10 acres. Possibilité d'acquérir ±15 acres de terrain adjacent (contactez le courtier pour les prix) Électricité : 480/277V / 2 000 ampères / triphasé Installation électrique : Conduits électriques dans les baies des ponts roulants Ponts roulants : 7 ponts roulants Espacement typique des colonnes : 60’ x 25’ - Baies des ponts roulants : 60’ de large Hauteur sous plafond : 22’-26’ hauteur libre Quais de chargement : 4 (possibilité d'ajouter) Accès de plain-pied : 3 (possibilité d'ajouter) Système anti-incendie : Système de sprinklers humides Éclairage : LED Toiture : Remplacée au 4e trimestre 2022 Stockage : Cour de stockage extérieure Localisation : Idéalement situé à 2,4 km de l’I-70 dans le comté en pleine croissance de Warren Incitations : Situé dans une zone d’entreprise renforcée (EEZ) et une zone d’opportunité, avec possibilité d’exonération fiscale sur les biens immobiliers et/ou personnels via les programmes Chapter 100 ou 353.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 10 684 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 10 684 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 10 684 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Taille du bâtiment : 115 000 pieds carrés +/- ; divisible Surface de bureaux : 6 480 pieds carrés (3 240 pieds carrés sur deux niveaux) Taille du terrain : ±10 acres. Possibilité d'acquérir ±15 acres de terrain adjacent (contactez le courtier pour les prix) Électricité : 480/277V / 2 000 ampères / triphasé Installation électrique : Conduits électriques dans les baies des ponts roulants Ponts roulants : 7 ponts roulants Espacement typique des colonnes : 60’ x 25’ - Baies des ponts roulants : 60’ de large Hauteur sous plafond : 22’-26’ hauteur libre Quais de chargement : 4 (possibilité d'ajouter) Accès de plain-pied : 3 (possibilité d'ajouter) Système anti-incendie : Système de sprinklers humides Éclairage : LED Toiture : Remplacée au 4e trimestre 2022 Stockage : Cour de stockage extérieure Localisation : Idéalement situé à 2,4 km de l’I-70 dans le comté en pleine croissance de Warren Incitations : Situé dans une zone d’entreprise renforcée (EEZ) et une zone d’opportunité, avec possibilité d’exonération fiscale sur les biens immobiliers et/ou personnels via les programmes Chapter 100 ou 353.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-22.0-3-00-016.000.000 | Évaluation totale | 740 271 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 243 680 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 496 591 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1402 E Veterans Memorial Pky
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