1402 Hoefgen Ave Industriel/Logistique 1 203 m² 48 % Loué À vendre San Antonio, TX 78210 1 947 616 € (1 618,84 €/m²)

Le 1402 Hoefgen est une propriété de 2,03 acres située à quelques centaines de mètres à l'est de l'US 281 et à 2,5 km au sud-est du centre-ville de San Antonio. Il comprend 12 950 pieds carrés de surface locative nette, trois bâtiments, dont un immeuble de bureaux dédié, deux entrepôts, un parking couvert et 5 375 pieds carrés supplémentaires de stockage couvert. La propriété a récemment achevé plusieurs projets d'amélioration des immobilisations, notamment la construction d'une nouvelle base pour la cour, la peinture des bâtiments, la modernisation des bureaux et l'aménagement paysager de la propriété. La propriété offre aux investisseurs la possibilité d'acheter la propriété avec des flux de trésorerie en place, de louer les espaces vacants restants et de se stabiliser à un taux de capitalisation boursière. En outre, les propriétaires-utilisateurs peuvent occuper le poste vacant restant (6 809 pieds carrés de bureaux et de magasins) et compenser leurs dépenses par les revenus sur place provenant du locataire existant.
Cet établissement se trouve à proximité du centre-ville de San Antonio, de Hemisfair, du centre-ville et à moins d'un kilomètre du futur domicile des San Antonio Spurs. Les investisseurs à long terme tournés vers l'avenir devraient bénéficier des changements dynamiques qui se produisent à proximité.