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Walgreens 1402 Ohio Ave Local commercial 1 278 m² À vendre Lynn Haven, FL 32444 4 480 816 € (3 504,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Performance commerciale significative — renseignez-vous auprès du courtier pour plus de détails
- Bail NNN — Aucune responsabilité du propriétaire
- Intersection signalisée le long de la State Hwy 77 (33 000 VPD) et de la W 14th St (19 500 VPD)
- Il reste plus de 13 ans avant la récente prolongation de bail
- Augmentation des loyers de 5 % tous les cinq ans (prochaine augmentation : septembre 2028)
- Plus de 62 000 personnes vivent dans un rayon de huit kilomètres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment de 13 761 pieds carrés est stratégiquement situé à l'intersection signalisée de la State Highway 77 et de la West 14th Street, où le trafic dépasse 52 500 véhicules par jour. Cette position privilégiée place la propriété à proximité de plusieurs grands détaillants, notamment Walmart, Publix, ALDI, Winn-Dixie, AutoZone, McDonald's, Zaxby's et bien d'autres. Plus de 62 000 personnes vivent dans un rayon de huit kilomètres. La population située dans le même rayon devrait augmenter de plus de 7 % au cours des cinq prochaines années, selon CoStar. La population dans un rayon de cinq kilomètres gagne un revenu familial moyen à six chiffres de 111 393 dollars.
Walgreens fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc., un leader mondial de la pharmacie de détail. En tant que société de pharmacie, de santé et de beauté la plus appréciée des États-Unis, Walgreens a pour objectif de défendre la santé et le bien-être de toutes les communautés américaines. Avec plus de 8 600 points de vente en Amérique, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines, Walgreens est fière d'être une destination santé de quartier qui dessert environ 8 millions de clients chaque jour. Les pharmaciens de Walgreens jouent un rôle essentiel dans le système de santé américain en fournissant une large gamme de services pharmaceutiques et de soins de santé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Sept. 2038
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Sept. 2038 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10224-000-000 | Évaluation des aménagements | 616 092 € |
| Évaluation du terrain | 535 755 € | Évaluation totale | 1 151 846 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Randy Blankstein -
Jimmy Goodman -
The Boulder Group
Présenté par
Walgreens | 1402 Ohio Ave
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