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Freddy's Frozen Custard & Steakburgers 1402 S Main St Local commercial 219 m² À vendre Laurinburg, NC 28352 2 434 782 € (11 119,12 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 1402 S Main St, Laurinburg, NC 28352

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ENDROIT TRÈS VISIBLE ET FRÉQUENTÉ
  • MARQUE À CROISSANCE RAPIDE
  • FONDAMENTAUX DU CONTRAT DE LOCATION ATTRACTIFS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FONDAMENTAUX DU CONTRAT DE LOCATION ATTRACTIFS
- Nouveau bail NNN de 15 ans
- Augmentation des loyers de 8 % tous les 5 ans
- Aucune responsabilité du propriétaire
MARQUE À CROISSANCE RAPIDE
- Freddy's compte actuellement plus de 300 sites dans 31 États
- Les plans d'expansion prévoient la création de plus de 600 magasins d'ici la mi-2024
NOUVEAU BÂTIMENT ULTRAMODERNE
- Le bâtiment est en cours de construction selon le concept de Freddy
- Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire
POSITIONNÉ SUR UN CORRIDOR COMMERCIAL
- Plus de 1,7 pieds carrés d'espace commercial situé dans un rayon de 1,6 km
- Les QSR nationaux situés à proximité incluent : Burger King, Arby's, Biscuitville, McDonald's, Bojangles et Dunkin
ENDROIT TRÈS VISIBLE ET FRÉQUENTÉ
- En face de la rue S. Main (14 500 VPD)
- À environ 1/3 mile de l'I-74 (20 500 VPD)
- Deux points d'entrée et de sortie (rue S. Main et rue Biggs)
- 1,25 km du centre-ville de Laurinburg
INSTALLATION SO-PAK-CO
- So-Pak-Co, un robot culinaire et conditionneur, a choisi Laurinburg pour ses nouvelles activités
- Projet de 85 millions de dollars
- 440 nouveaux emplois
- Impact économique de l'État totalisant 1,5 milliard de dollars

PIÈCES JOINTES

Freddy's_Laurinburg, NC_6.00%

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
219 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 434 782 €
Prix par m²
11 119,12 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
146 112 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
GB
Stationnement
40 Espaces (182,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m le Biggs St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Golden Corral
Planet Fitness
Smithfield's Chciken 'N Bar-B-Q
Cook Out
Waffle House
Rent-A-Center
Carlie C's IGA
First Bank NC
PNC Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01-0064-01-002 Évaluation des aménagements 180 511 €
Évaluation du terrain 197 121 € Évaluation totale 377 633 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-0064-01-002
Évaluation du terrain
197 121 €
Évaluation des aménagements
180 511 €
Évaluation totale
377 633 €
(980) 498-3293

CONTACTS

  • David Hoppe
    David Hoppe
  • Ben McCarter
    Ben McCarter
  • Ben Olmstead
    Ben Olmstead

  • ID de l’annonce: 34061629

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1402 S Main St, Laurinburg, NC 28352

Le Local commercial Bien à 1402 S Main St, Laurinburg, NC 28352 est actuellement disponible à vendre. Contactez Atlantic Capital Partners pour plus d’informations.

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Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | 1402 S Main St
(980) 498-3293 x

Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | 1402 S Main St

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David Hoppe

(980) 498-3293

(980) 498-3293

Ben McCarter

(704) 915-8142

(704) 915-8142

Ben Olmstead

(704) 651-5953

(704) 651-5953

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