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The Shopping Place 1403 Dunn Ave
Local commercial 111 – 977 m² À louer Jacksonville, FL 32218
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre dispose d'un grand parking et d'une excellente visibilité depuis la très fréquentée Dunn Ave.
- Depuis qu'il a changé de propriétaire, le centre a une façade rénovée, une nouvelle signalisation sur pylônes et un parking refait
- Nouvelle signalisation sur pylône disponible
- Situé à seulement 5 km du campus nord de la FSCJ et du Baptist Medical Center North, et à 1,6 km de l'I-95, ce centre commercial se trouve dans un quartier privilégié de
- Excellente accessibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12/13 | 223 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 39 683 € /an 3 307 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 | 531 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 94 578 € /an 7 882 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4/5 | 111 – 223 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 39 683 € /an 3 307 € /mois | Triple net (NNN) |
1403 Dunn Ave - 1er étage – Bureau 12/13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1403 Dunn Ave - 1er étage – Bureau 21
Restaurant de deuxième génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1403 Dunn Ave - 1er étage – Bureau 4/5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beauty Exchange
- Parapharmacie
- 24
- Local
- Value Pawn & Jewelery
- Bureau de prêteur sur gages
- 115
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beauty Exchange | Parapharmacie | 24 | Local |
| Value Pawn & Jewelery | Bureau de prêteur sur gages | 115 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1403 DUNN AVE , JACKSONVILLE, FL 32218
| Espace total disponible | 977 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 111 m² | Façade | 120,40 m le Dunn Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 332 m² |
| Stationnement | 175 Espaces | Surface totale du terrain | 4,53 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 977 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 175 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 120,40 m le Dunn Ave |
| Surface commerciale utile | 5 332 m² |
| Surface totale du terrain | 4,53 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Le 1403 Dunn Avenue est un centre commercial en plein air de 53 262 pieds carrés géré par des locataires nationaux et régionaux, notamment Total by Verizon, Charleys Cheesesteaks and Wings, Value Pawn et Beauty Exchange. Trafic quotidien de 32 000 VPD.
- Enseigne sur pylône
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The Shopping Place | 1403 Dunn Ave
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