
14036 Culebra Rd | San Antonio, TX 78253
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14036 Culebra Rd
San Antonio, TX 78253
Tommy's Express Car Wash · Spécialité Bien À vendre
·
421 m²


Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail foncier absolu de 20 ans accordé par NNN à Tommy's Express Car Wash
- Augmentations locatives prévues de 10 % tous les cinq (5) ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, offrant une opportunité d'investissement passif stable et à long terme
- Tommy's Express Car Wash compte plus de 400 sites en développement
- Pas de gestion des propriétaires, idéal pour les investisseurs locaux ou extérieurs
- Quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans chacune
- Bien en vue près de l'intersection signalisée de Culebra Road et Talley Road, avec visibilité et accès à plus de 62 000 véhicules par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Adjacent à un développement polyvalent comprenant le développement communautaire résidentiel Kallison Ranch ainsi que de nombreux grands détaillants nationaux tels que McDonald's, AutoZone, Circle K, Dunkin Donuts, Papa John's Pizza, Public Storage, 7 Brew Coffee et bien d'autres
L'établissement se trouve à l'intersection signalisée de Culebra Road et Talley Road, qui accueille plus de 61 000 véhicules combinés par jour
À distance de marche du lycée John M. Harlan (3 600 élèves), ce qui ajoute à la visibilité du site et à l'accès à la circulation
Outre l'emplacement privilégié de la propriété le long des autoroutes très fréquentées, les environs connaissent des revenus élevés, le revenu annuel moyen des ménages dépassant 136 200 dollars dans un rayon d'un mile de la propriété en question
L'établissement se trouve à proximité de trois écoles : le lycée John M. Harlan, le collège Strauss et l'école primaire Henderson, ce qui attire le trafic des étudiants, des professeurs et du personnel ainsi que des familles d'étudiants
Tommy's Express Car Wash est également situé à seulement 12 miles de la base aérienne de Lackland, qui abrite plus de 46 577 militaires, leurs familles et leur personnel
L'établissement est situé dans un quartier en pleine croissance de San Antonio, la deuxième plus grande ville du Texas et l'une des villes les plus visitées du Texas avec plus de 3,4 millions de visiteurs par an.
L'établissement se trouve à l'intersection signalisée de Culebra Road et Talley Road, qui accueille plus de 61 000 véhicules combinés par jour
À distance de marche du lycée John M. Harlan (3 600 élèves), ce qui ajoute à la visibilité du site et à l'accès à la circulation
Outre l'emplacement privilégié de la propriété le long des autoroutes très fréquentées, les environs connaissent des revenus élevés, le revenu annuel moyen des ménages dépassant 136 200 dollars dans un rayon d'un mile de la propriété en question
L'établissement se trouve à proximité de trois écoles : le lycée John M. Harlan, le collège Strauss et l'école primaire Henderson, ce qui attire le trafic des étudiants, des professeurs et du personnel ainsi que des familles d'étudiants
Tommy's Express Car Wash est également situé à seulement 12 miles de la base aérienne de Lackland, qui abrite plus de 46 577 militaires, leurs familles et leur personnel
L'établissement est situé dans un quartier en pleine croissance de San Antonio, la deuxième plus grande ville du Texas et l'une des villes les plus visitées du Texas avec plus de 3,4 millions de visiteurs par an.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix par m² | 4 325,23 € | Classe d’immeuble | B |
Type de vente | Investissement triple net | Surface du lot | 0,49 ha |
Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 421 m² |
Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2023 |
Sous-type de bien | Station de lavage auto |
Prix par m² | 4 325,23 € |
Type de vente | Investissement triple net |
Taux de capitalisation | 6 % |
Condition de vente | 1031 Exchange |
Type de bien | Spécialité |
Sous-type de bien | Station de lavage auto |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,49 ha |
Surface de l’immeuble | 421 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 04451-315-1150 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 881 259 € | Évaluation totale | 881 259 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04451-315-1150
Évaluation du terrain
881 259 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
881 259 €
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