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1404-1408 3rd Street Promenade
Bureaux/Local commercial 465 – 2 485 m² À louer Santa Monica, CA 90401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé directement sur la promenade de la 3e rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 627 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Contactez l'agent pour plus d'informations.
- Disposition open space
- Convient pour 19 - 60 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 485 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage
Contactez l'agent pour plus d'informations.
- Disposition open space
- Convient pour 19 - 60 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 485 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
3e étage
Contactez l'agent pour plus d'informations.
- Disposition open space
- Convient pour 17 - 54 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 485 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
4e étage
C'EST UN ESPACE SUR LE TOIT
- Disposition open space
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 485 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1404-1408 3RD STREET PROMENADE , SANTA MONICA, CA 90401
| Espace total disponible | 2 485 m² | Surface commerciale utile | 2 485 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 2 485 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 485 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
+/- 22 500 pieds carrés sur trois niveaux, plus un toit unique de +/- 5 000 pieds carrés et un sous-sol de +/- 1 525 pieds carrés. Plus de 50 pieds linéaires de façade exceptionnelle sur la Third Street Promenade, des plafonds transparents de 20 pieds de haut et une opportunité commerciale phare sur un ou plusieurs niveaux. 95 Walkscore « Walkers Paradise » et 84 Bikescore « Very Bikeable ».
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1404-1408 3rd Street Promenade
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